DIY vs anplwaye yon kontraktè retrofit ki gen lisans

DIY ka gen sans pou ti travay, ki gen ti risk bò kote yon pwojè retrofit, sitou si ou deja gen bon konpetans bò bwa, epi ou alèz pou li enstriksyon manifakti yo, mezire ak anpil atansyon, epi kenbe dosye. Pafwa pwopriyetè kay yo pran swen travay preparasyon, netwayaj, deplase bagay yo estoke deyò nan yon espas anba kay (crawl space) oswa garaj, pran foto, oswa amelyore aksè pou kontraktè a ka travay pi vit.

Nan kèk kay, pwopriyetè a ka fè tou ti travay ki gen rapò, tankou make/lable sèvis piblik yo (utilities), sele ti espas ki pa pote chaj (ki pa estriktirèl), oswa ranplase fini ki domaje apre retrofit prensipal la fin fèt. Travay sa yo anjeneral pa deside si konsepsyon retrofit la oswa enstalasyon an kòrèk.

DIY souvan pi bon chwa lè travay la klèman limite, règ pèmi yo senp, epi ou ka sispann poze kesyon anvan ou louvri miray oswa perçage beton. Si ou pa sèten si yon travay afekte estrikti a, konsidere sa kòm yon siy pou w mande yon kontraktè retrofit ki gen lisans oswa yon enjenyè an premye.

Yon fason pratik pou reflechi sou DIY:
- Bon pou preparasyon, aksè, netwayaj, ak travay fini
- Pafwa rezonab pou yon travay ki senp, depann de sa depatman bilding lokal ou a pèmèt
- Anjeneral se pa pi bon chwa lè plan, enjenieri, enspeksyon, oswa ankou/ankr espesyalize (specialty anchors) antre nan bagay yo

Kontraktè retrofit ki gen lisans konn bay plis valè lè travay la enplike tache (anchorage) fondasyon an, ranfòsman/brace miray “cripple wall”, chwa pyès ekipman (hardware), kowòdinasyon pèmi, oswa sitiyasyon kache ki sèlman parèt apre travay la kòmanse. Ansyen kay yo souvan gen “sipròpriz” tankou ankadreman ki pa nivo, domaj akòz imidite, travay ki te fèt deja san pèmi, oswa aksè limite nan espas anba kay (crawl space). Yon kontraktè ka verifye egzakteman sa ki la sou plas la epi eksplike sa yo ka, epi sa yo pa kapab, mete ladan li nan pwòp detay travay ekri (written scope) yo.

Yo gen tandans tou gen zouti ak abitid (routines) pou fè travay la pi efikas. Sa ka enkli rotary hammers, ankre espesyalize, zouti pou trase plan (layout tools), limyè pou crawl space, kontwòl pousyè, ak ekip ki abitye travay nan ti espas. Pou anpil pwopriyetè kay, gwo benefis la se pa sèlman travay men. Se lefèt ke gen yon sèl pati ki responsab pou planifye orè yo, etap pèmi yo, koreksyon enspeksyon yo, epi dokiman final yo.

Si kay ou ka bezwen yon solisyon ki pi konplike, kontraktè a ka rekòmande pou w mande yon enjenyè ki gen lisans pou plan oswa kalkil. Sa komen pou kèk kay sou pant (hillside), sitiyasyon “soft-story”, agrandisman ki pa nòmal, oswa gwo domaj. Si w vle wè kontèks sou kijan diferan apwòch retrofit konpare, gade hub pou konparezon nou an oswa yon egzanp ki gen rapò sou soft-story steel frame vs plywood bracing.

DIY ka parèt pi bon mache okòmansman paske ou pa peye travay yon ekip. Men pri total la pi plis pase materyèl yo. Ou ka bezwen zouti, vwayaj anplis nan boutik founiti yo, frè pèmi, depans pou jete materyèl, reparasyon “patch” yo, epi tan ou pa la nan travay oswa fanmi. Si gen yon erè ki mande pou w retire epi refè yon pati nan travay la, ekonomi yo ka disparèt vit.

Anplwaye yon kontraktè ki gen lisans ka koute plis sou premye etap la, men sa ka diminye reta nan orè a epi evite twòp “ale-retounen” ak depatman bilding lan. Anpil pwopriyetè kay valè tou jwenn yon “scope” ekri, yon plan tan ki pi klè, ak yon sèl moun kontak si gen kesyon apre. Sa pa vle di tout òf kontraktè yo egal, kidonk konpare detay yo ak anpil atansyon.

Règ pèmi yo varye anpil selon vil ak konte. Gen kèk travay retrofit ki mande pèmi ak enspeksyon, epi gen kay ki ka bezwen enjenieri anvan travay la kòmanse. Yon kontraktè ka esplike chemen pèmi yo yo atann, men se sèlman depatman bilding lokal ou ka konfime egzijans yo pou adrès ou.

Tach pou w konpare tipikman:
1. DIY: pi ba pri pou travay men, plis demand sou tan, plis responsablite pou jere tèt ou
2. Kontraktè: pri ki pi wo okòmansman, mwens chay men ou, plis responsablite ki pi klè
3. Nenpòt chemen: lè pèmi a, rezilta enspeksyon yo, ak sitiyasyon kache yo ka chanje orè final la ak pri final la

Travay retrofit souvan fèt nan espas anba kay (crawl spaces), garaj, oswa lòt kote ki pa gen anpil plas, kote sekirite enpòtan. Risk yo ka gen ladan pousyè, mwazi, mank wotè (low clearance), danje elektrik, klou ki ekspoze, gwo materyèl, epi pozisyon kò ki pa alèz pandan lontan. Genyen tou risk pou domaje plonbri, fil elektrik, oswa estrikti (existing framing) ki deja la si yo pa verifye kote yo byen avan.

Bon jan travay (workmanship) se yon lòt gwo pwoblèm. Menm si yon travay sanble senp, detay tankou aranjman/plan (layout), pwofondè twou yo, distans sou bor yo (edge distances), kalite pyès ekipman yo (hardware type), modèl fikse yo (fastening pattern), ak kondisyon bwa a tout enpòtan. Nou pa ka di w sa kay ou bezwen, epi yon sit entènèt pa ka konfime si enstalasyon an bon pou kay ou. Yon kontraktè ki gen lisans, epi nan kèk ka yon enjenyè ki gen lisans, ka evalye sa sou plas la.

Si w ap panche sou DIY, dwe onèt sou si ou deja gen bon zouti yo ak eksperyans lan. Lwaye zouti ede, men zouti pou kont yo pa rezoud pwoblèm jijman (judgment) yo. Si w ap balanse risk la, laj kay la, ak pri a, li ka ede tou pou li yon konparezon pi laj tankou retrofitting vs rebuilding an old home.

Si ou deside anboche, chèche omwen de oswa twa òf ekri, epi konpare scope a anvan pri. Yon pri ki pi ba ka kite deyò preparasyon, jete/pwosesis dispose, tretman pèmi yo, epesè plywood, pyès ekipman (hardware), travay aksè, oswa reparasyon domaj ki rive “pa aksidan” (incidental damage). Mande chak kontraktè pou l eksplike kisa ki ladan, kisa ki pa ladan, epi kisa ki ta ka deklanche yon “change order” (yon chanjman nan pri oswa scope).

Men yon lis verifikasyon ki itil pou konpare òf:
- Nimewo lisans lan, enfòmasyon sou “bond”, ak asirans
- Deskripsyon klè sou zòn travay yo
- Responsablite pou pèmi ak enspeksyon
- Materyèl yo ak hardware yo yo pral itilize
- Fenèt demaraj (start window) ak dire estimasyon
- Orè peman an ak pwosesis change order
- Netwayaj, foto, ak dokiman “closeout” (fini/refèmen pwojè a)

Ou ta dwe verifye lisans, bond, ak asirans yon kontraktè pou tèt ou, epi konfime scope ak pri a ekri anvan ou siyen. BedrockMatch se yon sèvis matching GRATIS pou pwopriyetè kay, epi kontraktè k ap patisipe yo peye yon frè plat pou yo prezante. Si ou vle èd pou jwenn konpayi lokal pou konpare, ou ka get matched, free.

Anvan ou chwazi DIY oswa anboche, poze tèt ou kèk kesyon senp. Ki jan alèz ou ye pou travay nan ti espas oswa zòn ki plen pousyè? Èske ou gen tan pou jere pèmi yo, vwayaj nan magazen founiti yo, epi planifye enspeksyon yo? Si vil la mande koreksyon, èske ou pare pou detekte pwoblèm nan epi refè yon pati nan travay la?

Si w ap konsidere yon kontraktè, poze kesyon pratik yo nan premye apèl oswa vizit la:
1. Èske ou deja travay sou kay ki sanble ak mwen?
2. Ki sitiyasyon kache ki pi souvan chanje scope a?
3. Èske ou espere pèmi oswa enjenieri pou kalite travay sa a?
4. Kisa ou pral bezwen nan men mwen anvan travay la kòmanse?
5. Kijan ou dokimante chanjman yo ak fini final la?

Si w ap konsidere DIY, poze yon lòt seri kesyon: Èske mwen ka defini travay la klèman? Èske mwen konnen ki pati ki estriktirèl epi ki pati ki pa estriktirèl? Si mwen rankontre yon pwoblèm inatandi, èske mwen konnen ki lè pou m sispann epi rele yon pwofesyonèl? Repons onèt sou kesyon sa yo ka ede w ekonomize lajan ak diminye estrès.

Anvan ou depanse lajan, tcheke si gen nenpòt pwogram piblik ki ka ede ak yon pati nan depans yo. Nan Kalifòni, kèk pwopriyetè kay ka kalifye pou pwogram Earthquake Brace + Bolt (EBB), ki ka bay jiska anviwon $3,000 pou sèten travay retrofit ki satisfè kondisyon seismic yo. Règ yo, wonn finansman yo, ak kondisyon kalifikasyon yo ka chanje, kidonk verifye detay pwogram aktyèl yo anvan ou pran plan.

Gen kèk zòn ki ka gen tou sibvansyon pou diminye risk (FEMA-related hazard-mitigation grants) oswa pwogram rezilyans lokal. Sa yo pa garanti, epi yo souvan gen kondisyon espesifik pou pwopriyete a, nivo revni, lè li dwe fèt (timing), oswa scope. Yon kontraktè ka abitye ak dokiman yo, men ou ta dwe revize egzijans pwogram ofisyèl yo tèt ou.

Si ou ta ka itilize yon grant oswa yon rebate, mande kontraktè yo si scope yo ak dokiman yo ka sipòte aplikasyon an. Li pi fasil pou konfime sa anvan travay la kòmanse pase apre travay la deja fini.