Retrofit Help pou Pwopriyetè Kay ki Pale Chinwa

Travay retrofit souvan gen mo teknik, kesyon sou pèmi, epi kontra detaye. Lè yon pwopriyetè kay pi konfòtab an Chinwa, sa ede anpil pou travay ak yon kontraktè ki ka esplike sijè travay la, delè a, ak kondisyon peman yo klè—oswa ki dakò pale atravè yon entèprèt ou fè konfyans, oswa yon manm fanmi.

Bon sipò lang pa sèlman sou tradiksyon. Li ede tou diminye erè sou sa ki ladan l, sa ki opsyonèl, ak sa kontraktè a jwenn apre yon vizit sou plas. Yon plan travay ekri ki klè an anglè senp, ak pwen kle yo eksplike ak anpil atansyon, ka fè li pi fasil pou konpare òf yo san inegalite.

Si w ap aprann sistèm reparasyon kay Ozetazini toujou, ou pa poukont ou. Anpil pwopriyetè kay ki gen ansyen kay gen menm kesyon yo, sitou nan katye ki gen kay ansyen ak fondasyon leve oswa kay ki gen yon garaj anba espas k ap viv la.

Bon kalite travay la depann de kay la, fondasyon li, laj li, ak kondisyon lokal yo. BedrockMatch pa deside sa kay ou bezwen, men kontraktè yo konn pale ak pwopriyetè kay sou plizyè kalite pwojè ki souvan parèt apre yon enspeksyon.

Men kèk egzanp tipik:

• fikse/bolt yon kay ki gen ankadreman an bwa sou fondasyon an
• ajoute ranfòsman bracing ak plywood nan yon kote crawl space oswa zòn miray cripple
• ranfòse pati nan sistèm miray ki gen soft-story oswa miray nivo garaj la
• amelyore koneksyon nan pati nan sistèm do kay oswa miray la pou pi bon rezistans kont tanpèt
• repare lòt pwoblèm kontraktè a dekouvri, tankou bwa ki domaje oswa pwoblèm aksè

Se pa tout kay ki bezwen menm travay, epi de kay sou menm lari ka mande diferan sijè travay. Yon kontraktè ki gen lisans oswa yon enjenyè kapab konfime sa ki apwopriye apre li fin gade kay la an moun.

BedrockMatch se yon sèvis matching GRATIS pou pwopriyetè kay. Ou pataje kèk enfòmasyon debaz sou kay ou, kote li ye, ak lang ou ta renmen. Apre sa, nou prezante w bay kontraktè lokal ki ta ka adapte. Pwopriyetè kay la kenbe tout kontwòl sou si li vle pale avèk yo, mande devis, oswa anboche nenpòt moun.

Kontraktè ki patisipe yo peye yon frè fiks pou yo ka prezante. BedrockMatch pa yon kontraktè, pa yon enjenyè estriktirèl, epi li pa yon enspektè kay. Nou pa fikse sijè travay la, nou pa apwouve pri, epi nou pa sipèvize travay la.

Yon fason senp pou itilize pwosesis la se:

1. Di nou sou kay ou ak bezwen lang ou.
2. Pale ak youn oswa plizyè kontraktè nou matche avèk ou.
3. Mande estimasyon ekri epi konpare sijè travay la, delè a, ak kondisyon yo.
4. Chwazi kontraktè ou vle a, oswa chwazi pa pran okenn.

Si ou vle kòmanse, ou ka get matched, free.

Lè ou resevwa devis, pa gade sèlman pri total la. De pwopozisyon ka sanble menm jan an premye, men yo ka gen travay ki trè diferan ladan yo. Mande chak kontraktè pou li esplike egzakteman sa ki ladan l, sa ki ka chanje apre yo louvri mi yo oswa zòn crawl-space yo, epi kiyès ki okipe pèmi yo si pèmi yo nesesè lokalman.

Kesyon itil yo gen ladan:

• Ki travay egzak ki ladan l ekri?
• Reparasyon sou bwa ki domaje, beton, oswa fini yo ladan l, oswa yo ajoute anplis?
• Eske ou pral okipe dokiman pèmi yo, oswa èske pwopriyetè a dwe fè yon bagay?
• Kisa ki ka fè yo chanje lòd travay (change order)?
• Konbyen tan travay la ka pran apre yo kòmanse?
• Ki peman yo dwe peye, epi ki lè?
• Ki pwòp netwayaj (cleanup) ki ladan l?

Si yon devis rekòmande plis travay pase yon lòt, mande poukisa. Yon kontraktè ka esplike rezon li, epi si sa nesesè, ou ka mande yon enjenyè ki gen lisans pou yon opinyon endepandan anvan ou deside.

Anvan ou anboche nenpòt moun, verifye lisans kontraktè a aktyèlman, kosyon (bond), epi asirans lan poukont ou. Pa konte sèlman sou yon kat biznis, mesaj tèks, oswa pwomès oral. Mande nimewo lisans lan epi tcheke li ak ajans ki bay lisans kontraktè nan eta pa w la.

Ou kapab mande tou prèv asirans responsablite jeneral (general liability insurance) epi, si konpayi an gen travayè, prèv asirans konpansasyon travayè yo (workers' compensation coverage). Asire non biznis la sou dokiman yo matche ak konpayi ki ba ou devis la.

Anvan ou siyen, konfime bagay sa yo an ekri:

• non legal biznis la
• nimewo lisans lan
• sijè travay la
• pri total la oswa metòd pou fikse pri
• orè peman an
• dat kòmansman ak dat fini ki estime
• fraz garanti a, si gen

Ou ka eksplore lòt sijè pou pwopriyetè kay sou areas overview, men toujou verifye kalifikasyon kontraktè a dirèkteman anvan ou kontinye.

Pri yo varye anpil selon gwosè kay la, fason aksè a ye, kondisyon an, epi sijè travay kontraktè a rekòmande a. Pa egzanp, yon travay senp pou bolt ak ranfòse fondasyon an ka koute kèk mil dola nan kèk ka, alòske travay garaj ki pi konplike oswa soft-story ka pi chè anpil. Sa yo se sèlman ranje tipik pou ede w konprann, pa devis, epi pri travayè lokal yo ak pri pèmi yo ka chanje total la.

Delè a varye tou. Gen kèk ti pwojè yo ka planifye epi fini relativman vit, pandan pi gwo oswa pi konplike pwojè ka pran plis tan paske gen enjenyè k ap travay sou plan, pèmi, tan pou jwenn materyèl, oswa kondisyon kache yo jwenn pandan konstriksyon.

Si finansman enpòtan pou ou, mande chak kontraktè:

• Eske ou ofri etap peman ki mare ak pwogrè travay la?
• Eske pèmi, enjenyè, ak reparasyon yo pri yo separe?
• Kisa k ap pase si yo jwenn domaj kache?
• Eske ou ka bay yon estimasyon ekri detaye pou dosye pa mwen?

Jwenn omwen de oswa twa devis ekri ka ede w konprann ranje nòmal pou zòn ou ak kalite kay ou.

Gen kèk pwopriyetè kay ki ka kalifye pou pwogram asistans piblik ki ede ak travay diminye danje yo. Nan Kalifòni, pwogram Earthquake Brace + Bolt (EBB) a ka ofri jiska anviwon $3,000 pou travay retrofit seismik ki kalifye pou kay ki elijib. Règleman yo, sik finansman yo, ak kritè elijiblite yo ka chanje, donk verifye detay pwogram aktyèl la anvan ou fè plan.

Nan kèk zòn, pwogram sibvansyon pou diminye danje ki gen rapò ak FEMA ka egziste tou atravè ajans eta oswa ajans lokal yo. Pwogram sa yo pa disponib pou tout pwopriyetè kay, ni pou tout pwojè, epi apwobasyon pa janm garanti.

Yon fason pratik se:

• mande si adrès ou ak kalite kay ou ka kalifye
• konfime dat limit yo ak kondisyon dokiman yo
• asire kontraktè a konprann nenpòt règ pwogram
• kenbe tout devis yo, resi, ak detay sijè travay la ekri

Pwogram piblik yo pafwa ka ede diminye depans ou soti nan pòch, men pwopriyetè kay yo dwe verifye elijiblite yo poukont yo epi evite pran pou asire lajan yo ap disponib.