Retrofit pou Edefason Kay Pami Moun K ap Pale Panyòl yo

Yon pwojè retrofit ka enplike mo teknik, pèmi, orè, enspeksyon, ak kondisyon peman. Si yo pa esplike detay sa yo nan yon lang ou konprann byen, li pi fasil pou rate sa ki enkli, sa ki opsyonèl, ak sa ki ka chanje apre travay la kòmanse.

Kominikasyon klè se pa sèlman pou konfò. Li ede w konpare òf yo san patipri, poze pi bon kestyon, epi verifye travay la alekri anvan w siyen anyen. Si panyòl pi fasil pou ou, depi nan kòmansman an mande si kontraktè a ka esplike estima a, kontra a, ak “change orders” yo an panyòl oswa ak nòt ekri yo tradui.

Anpil pwopriyetè kay bezwen tou asistans pou manm fanmi ki prefere yon lòt lang. Si se ka pa w la, ou ka chèche lòt resous pou pwopriyetè kay nan gid pou zòn pa nou epi apre sa jwenn matching, gratis lè w pare pou pale ak kontraktè lokal yo.

Bagay itil pou mande byen bonè:

• Yon “scope of work” alekri
• Yon estimasyon pri alekri
• Yon plan delè ak sa w ap atann pou kòmansman ak fen
• Yon eksplikasyon klè sou sa ki ka koute siplemantè
• Enfòmasyon pou kontakte moun ki pral jere pwojè w la

BedrockMatch se yon sèvis matching gratis pou pwopriyetè kay. Ou pataje kèk enfòmasyon debaz sou kay ou, kote w ye, ak kalite èd ou ap chèche. Nou mete w an kontak ak kontraktè lokal ki patisipe yo, e yo ka diskite pwojè w la avè w.

Si sipò an panyòl enpòtan pou ou, di sa klè lè w ap mande matching lan. Pa egzanp, ou ka note ke ou prefere apèl an panyòl, ou vle kominikasyon ekri an panyòl si sa posib, oswa ou bezwen yon manm fanmi enkli nan konvèsasyon yo. Sa ede nou chèche yon bon matche.

Ou rete kontwòl tout tan an. Ou deside si w ap pale ak nenpòt kontraktè, si w vle mande òf, epi si w pral anboche nenpòt moun. Kontraktè ki patisipe yo peye BedrockMatch yon frè plat pou yo prezante yo ba ou. Pwopriyetè kay la pa peye pou matching, epi BedrockMatch pa pran yon pousantaj nan pwojè ou.

Yon pwosesis ki senp souvan sanble konsa:

1. Di nou sou kay ou ak lang ou prefere a.
2. Pale ak kontraktè ki matche yo.
3. Mande òf alekri ak delè.
4. Verifye lisans, kosyon, ak asirans ou menm.
5. Chwazi kontraktè ou vle a, oswa chwazi pa chwazi okenn.

Bon dimansyon travay la depann de kay la, rejyon an, laj konstriksyon an, ak kondisyon kote a. Yon kontraktè oswa yon enjenyè ki gen lisans ka konfime sa ki apwopriye apre li fin revize pwopriyete a. BedrockMatch pa deside sa kay ou bezwen.

Pou travay tranblemanntè, kontraktè ka diskite bagay tankou ranfòsman “cripple wall” yo, fixation ak boulon nan fondasyon, koneksyon ekipman, oswa amelyorasyon ki gen rapò ak yon fondasyon leve ki pi ansyen. Si kay ou gen kalite konstriksyon sa a, ou ka vle li tou sou kay ki gen fondasyon leve ki pi ansyen.

Pou travay ki gen rapò ak tanpèt, kontraktè ka diskite koneksyon soti sou do kay pou rive sou miray (roof-to-wall), pwoteksyon pou ouvèti yo, detay ankraj, amelyorasyon ki gen rapò ak drenaj, oswa lòt mezi yo konn konsidere nan zòn ki gen van fò ak tanpèt. Travay egzak la ka varye anpil selon kondisyon lokal yo ak eta kay la kounye a.

Ranje pri tipik ki bay yon lide kapab varye anpil tou. Gen kèk ti travay ranfòsman pou tranblemanntè ak boulon ki ka tonbe nan plizyè milye dolar ba, pandan pi gwo pwojè yo ka koute plis. Travay retrofit pou tanpèt ka soti nan amelyorasyon konsantre rive nan gwo dimansyon pou tout kay la. Pri final la depann de aksè, materyèl, pèmi, travayè, ak sa yo jwenn sou sit la.

Ou pa bezwen vokabilè teknik pou poze bon kèsyon. Sa ki pi enpòtan se pou w jwenn repons klè ou konprann. Si sa nesesè, mande kontraktè a ralanti, repete, oswa ekri repons lan nan lang senp.

Kèsyon itil yo genyen:

• Sa ki enkli egzakteman nan pri sa a?
• Ki sa ki pa enkli?
• Èske ou atann pèmi oswa enspeksyon pou travay sa a?
• Ki moun ki pral sou sit la chak jou?
• Konbyen tan pwojè a espere pran?
• Ki sa ki ka chanje pri a lè travay la fin kòmanse?
• Kijan yo pral apwouve “change orders” yo?
• Èske ou ka bay kontra a ak plan peman an alekri?

Si w pi konfòtab an panyòl, ou ka mande tou: "\"Me puede explicar el alcance del trabajo en palabras simples?\"" epi "\"Me puede dar el precio y los pagos por escrito?\"" Yon bon kontraktè ta dwe dakò pou esplike dimansyon travay la ak dokiman yo klè.

Si gen plizyè lang nan kay ou, enkli moun ki ede pran desizyon finansye yo. Gen kèk fanmi tou ki konpare fason kominike atravè plizyè lang anvan yo chwazi yon kontraktè. Pwopriyetè kay ki chèche sipò nan lòt lang ka wè resous pou moun k ap pale Chinwa.

Lè ou resevwa de oswa twa òf, pa gade sèlman pri ki nan pati anba a. Konpare “scope” la an detay. Yon estima ka gen ladan jesyon pèmi, retire debri, oswa ekipman anplis, pandan yon lòt ka pa gen sa. Yon òf ki pi ba pa toujou pi bon valè si bagay kle yo manke.

Li ede fè yon tablo senp pou konpare ak kolòn sa yo: scope, materials, permit notes, start date, expected duration, payment schedule, warranty wording, ak exclusions. Si yon kontraktè bay yon pwomès vèbal, mande pou yo mete bagay sa a alekri.

Fè atansyon ak kondisyon peman yo. Anpil pwopriyetè kay prefere yon plan peman ekri ki mare ak etap enpòtan pwojè a, olye de demann ki vag pou lajan. Mande kilè depo yo dwe peye, kilè yo fè peman pandan pwogrè a, epi ki sa ki deklanche dènye peman an. Verifye tout bagay sa yo nan kontra a anvan travay la kòmanse.

Kèk konsèy pratik:

1. Konpare menm dimansyon travay la atravè òf yo, osi fèmen posib.
2. Poze kestyon si fraz yo pa klè.
3. Verifye ki moun ki jere pèmi yo ak enspeksyon yo.
4. Kenbe kopi òf yo, mesaj tèks yo, imèl yo, epi dokiman ki siyen yo.
5. Pa konte sèlman sou konprann vèbal yo.

Gen kèk pwopriyetè kay ki ka kalifye pou pwogram piblik ki ede ak yon pati nan pri a, men disponiblite a depann de kote w ye, lajan ki disponib, ak règ pwogram nan. Pi bon an se verifye kalifikasyon aktyèl yo dirèkteman anvan w pran plan sou nenpòt pwogram.

An Kalifòni, kèk pwopriyetè kay ki kalifye ka aplike pou pwogram Earthquake Brace + Bolt la, ki te ofri grant jiska anviwon $3,000 pou travay retrofit seismik ki elijib. Nan kèk zòn, grant FEMA pou diminye risk yo ka vo tcheke tou. Pwogram sa yo pa garanti, epi kondisyon yo ka chanje.

Yon kontraktè ka konnen papye lokal yo, men ou dwe toujou revize detay ofisyèl pwogram nan tèt ou. Mande si dimansyon travay ki pwopoze a sanble ak kalite travay pwogram nan anjeneral kouvri, epi apre sa konfime dirèkteman ak administratè pwogram nan.

Si ou vle kòmanse pale ak kontraktè lokal yo anvan, ou ka jwenn matching, gratis epi mande chak kontraktè si yo gen eksperyans travay sou pwojè kote pwopriyetè kay yo aplike pou finansman piblik.

Anvan ou anboche nenpòt moun, verifye estati lisans kontraktè a, kosyon an, epi asirans lan ou menm atravè bon sous leta oswa lokal yo. Epitou konfime non biznis la sou kontra a matche ak enfòmasyon lisans lan. Etap sa a enpòtan menm si yon moun ou fè konfyans rekòmande kontraktè a.

Li kontra a ak anpil atansyon anvan ou siyen. Asire li montre dimansyon travay la, pri estime a oswa kondisyon peman yo, atant delè a, ki moun ki jere pèmi si sa nesesè, epi kijan yo pral apwouve chanjman yo. Si nenpòt pati pa klè, mande yon eksplikasyon alekri nan lang senp.

Ou ka vle verifye tou:

• Si kontraktè a gen eksperyans ak kay ki sanble ak pa w la
• Ki moun ki sipèvize ekip la sou sit la
• Kijan yo jere netwayaj la
• Ki kalite garanti alekri yo ofri, si genyen
• Si yo pral itilize soukontraktè

Pi enpòtan an: sonje se ou menm ki pran desizyon an. Ou gen kontwòl sou ki moun ki antre lakay ou, sou ki travay yo otorize, epi si yon òf sanble klè ase pou ou aksepte.