Konbyen depans mache ak kijan pou ranfòse miray cripple nan yon kay?

Pou anpil kay ki fèt ak ankadreman an bwa, yon ranje tipik pou ede w konprann pou travay ranfòsman miray cripple se anviwon $3,000 rive $10,000+. Gen kèk ti travay ki pi senp ka tonbe anba sa, pandan pi gwo kay, aksè ki difisil, oswa travay fondasyon ki ajoute ka fè pri a monte.

Yon òf ka pi ba si espas crawl la fasil pou rive ladan, epi zòn travay la kout epi mache byen. Li ka pi wo si kay la gen yon miray cripple ki wo, yon perimèt ki long, si gen siy domaj ki te deja fèt anvan, oswa lòt travay renovasyon ki dwe fèt an menm tan.

Si w ap bidjete pou yon renovasyon ki pi laj, li ka itil pou konpare sa ak lòt pwojè komen, tankou pri renovasyon soft-story oswa pri senti pou siklòn/hurricane strap. Men pou kay pa w, konsidere tout chif yo kòm egzanp sèlman jiskaske yon kontraktè mezire kondisyon aktyèl yo.

Pi gwo faktè depans yo se anjeneral gwosè kay la, wotè ak longè miray cripple a, epi kijan li fasil pou travayè yo antre nan espas crawl la. Tan travay la enpòtan anpil. Yon crawl space ki sere, mouye, plen bagay, oswa ki ba anpil ka pran plis tan pou fè travay la.

Gen lòt bagay tou ki ka afekte pri a:

• Si ankadreman an bon kondisyon oswa si li bezwen reparasyon anvan
• Si yo ajoute fikse (bolting) sou fondasyon an oswa lòt ekipman konektè an menm tan
• Pri travay lokal yo ak pri pèmi yo
• Si gen tuyaux plonbri, kanalizasyon, oswa fil elektrik nan zòn travay la

Pa tout ansyen kay ki gen miray cripple, epi pa tout kay ki gen youn ki bezwen menm kalite travay. Yon kontraktè lisansye ka konfime sa ki egziste epi si yo rekòmande ranfòsman an kòm yon pati renovasyon ki pi gwo.

Yon òf pou ranfòsman miray cripple souvan enkli travay (labor), plywood oswa lòt kalite kouvèti (sheathing) ki apwouve, fasteners pou ankadreman, ak ekipman konektè debaz. Li ka enkli tou desen/plan (layout), preparasyon limite, netwayaj, epi foto oswa nòt pou fèmen dosye pèmi a si sa nesesè nan zòn pa w.

Gen kèk kontraktè ki mete travay sa a ansanm ak lòt bagay ki gen rapò ak tranbleman tè, tankou fikse ankadreman an bwa sou fondasyon an. Gen lòt ki liste chak eleman separe. Mande pou yo voye detay yo alekri pou w ka wè egzakteman kisa ki enkli.

Yon estimasyon alekri ka kouvri:

1. Aksè nan espas crawl la
2. Materyèl pou ranfòsman an ak enstalasyon an
3. Ekipman (hardware) ak fasteners
4. Jesyon pèmi, si yo ofri
5. Netwayaj ak retire dechè

Si yon òf sanble ba, verifye si li kite pèmi, reparasyon, oswa lòt bagay enpòtan. Yon estimasyon ki pi bon mache pa toujou vle di se pri final la ki pi ba.

Ranfòsman poukont li pa toujou fè tout travay la. Pandan yon enspeksyon sou plas, kontraktè a ka jwenn domaj dlo, pouri sèch (dry rot), domaj tèmite, konfli ak ansyen plonbri, oswa pwoblèm fondasyon ki dwe adrese anvan oswa pandan renovasyon an. Tradwi bagay sa yo anjeneral koute anplis.

Pwopriyetè kay yo pafwa peye separeman tou pou:

• Frè pèmi yo ak chaj pwosesis vil la
• Enjenyè, si jiridiksyon lokal la mande oswa si pwopriyetè kay la mande
• Reparasyon sou ankadreman ki domaje
• Chanjman pòt aksè apre travay la oswa ti reparasyon fini

Sa pa vle di kay pa w ap bezwen tout bagay sa yo. Li jis vle di pri final la ka chanje apre yo verifye kondisyon ki anba kay la. Si w vle yon bidjè ki pi klè, mande kontraktè a ki depans ki fikse, epi ki depans ki se sèlman yon alokasyon (allowance) oswa ki ta ka ajoute si sa nesesè.

Lè w ap konpare òf, eseye konpare menm kalite travay (same scope), pa sèlman pri total la. De estimasyon ka sanble byen lwen youn ak lòt paske youn ladan li enkli pèmi, netwayaj, ak ekipman, pandan lòt la pa enkli.

Mande chak kontraktè ekri menm bagay debaz yo:

• Egzak zòn travay la ak kantite pye lineyè, si yo mezire konsa
• Materyèl ak ekipman yo pral enstale yo
• Si yo enkli pèmi yo
• Ki reparasyon yo eskli
• Dat/chèkalwa yo estime ak kondisyon peman yo

Li bon tou pou verifye lisans, bon (bond), ak asirans kontraktè a poukont ou, epi konfime detay final travay la ak pri a alekri anvan travay la kòmanse. Si w vle pale ak konpayi lokal, ou ka jwenn yon match, gratis atravè BedrockMatch. Pwopriyetè kay yo pa peye pou matching, epi ou gen kontwòl sou moun ou kontakte oswa anboche.

Pafwa, wi. Nan Kalifòni, kèk pwopriyetè kay ka kalifye pou Earthquake Brace + Bolt (EBB), ki ka bay jiska anviwon $3,000 pou travay renovasyon kont tranbleman tè ki kalifye. Pwogram ki gen rapò ak FEMA pou diminye risk/tèt chaje (hazard-mitigation) ka ede tou nan kèk zòn. Kondisyon pou kalifye yo, lè yo kòmanse, kote a, ak règ pwojè yo varye, donk tcheke si ou kalifye anvan ou konte sou fon yo.

Si w aplike pou yon pwogram, mande kontraktè a si travay yo planifye a adapte ak kondisyon pwogram nan ak pwosesis papye yo. Pa pran pou akòde ke tout kay, oswa tout òf, ap kalifye.

Pou plis kesyon sou pri pou pwopriyetè kay, ou ka browse rès sant èd nou an.

Jwenn yon evalyasyon sou plas si kay pa w se ansyen, si li gen yon espas crawl, oswa si yo di w li ka gen yon miray cripple ki pa ranfòse. Sa itil espesyalman anvan ou achte yon kay, planifye lòt travay fondasyon, oswa mete bidjè pou renovasyon an.

Yon vizit sou plas ede reponn kesyon pratik ke ranje pri sou entènèt pa ka reponn:

• Kay pa w vrèman gen yon miray cripple?
• Li gen wotè ak longè konbyen?
• Ankadrman an nan bon kondisyon ase pou ranfòsman an?
• Èske pèmi oswa enjenyè gen anpil chans pou yo bezwen?

Paske sa depann de kondisyon reyèl yo anba kay pa w, okenn sit entènèt pa ka di w pou asire sa kay ou bezwen. Yon kontraktè lisansye, epi lè sa nesesè yon enjenyè lisansye, ka enspekte pwopriyete a epi eksplike opsyon ou yo.