Konbyen li koute pou fikse fondasyon yon kay ak boulon?

Yon ranje ilistratif tipik pou fikse fondasyon sou yon kay ki gen yon sèl fanmi souvan anviwon $3,000 rive $7,000, men gen kèk kay ki vin pi ba epi gen lòt ki koute plis. Pri a depann de longè fondasyon an, fason yo ka antre anba kay la, tarif travay lokal yo, kondisyon pou pèmi (permit), epi si gen lòt travay retrofit yo bezwen fè an menm tan.

Pa egzanp, yon ti kay ki gen bon aksè nan kote krapo a (crawl space) ka pi fasil pase yon pi gwo kay ki gen aksè sere oswa ki bezwen plis reparasyon. Nan kèk ka, fikse ak boulon an se pati yon pi gwo pakèt seismic, pa yon travay ki fèt pou kont li.

Si kay ou ta ka bezwen travay ki gen rapò tou, ou ka konpare gid pri ki toupre w pou renfòs miray cripple oswa pou yon retrofit soft-story. Yon kontraktè ki gen lisans oswa yon enjenyè ka konfime sa ki kòrèk pou kay ou apre li fin wè kay la an pèsòn.

Fikse fondasyon ak boulon an anjeneral vle di fikse ankadreman an (wood framing) nan kay la pi byen sou fondasyon konkrè a avèk boulon angraj (anchor bolts) oswa lòt pyès ekipman ki apwouve. Metòd egzak la depann de kay la, epi yon pwofesyonèl ki kalifye ta dwe verifye sa sou plas.

Yon devis pou kalite travay sa a souvan gen ladan:

• enspeksyon zòn travay ki aksesib yo
• planifikasyon (layout) ak enstalasyon ekipman angraj yo
• perçage (drilling) nan konkrè a kote sa nesesè
• rondèl (washers), nwa (nuts), plak (plates), ak lòt materyèl ki gen rapò
• netwayaj debaz
• kowòdinasyon pèmi oswa enspeksyon, si sa nan sijè travay kontraktè a

Gen kèk devis ki gen ladan tou yon ti travay preparasyon limite nan crawl space la. Gen lòt ki pa fè sa. Mande pou yo ba w yon sijè travay (scope) ekri pou ou ka wè egzakteman ki materyèl, travay moun, fason yo okipe pèmi, ak reparèt (patching) ki enkli.

Pi gwo faktè ki enfliyanse pri a se nòmalman gwosè kay la, longè fondasyon an, aksè a, epi si kontraktè a jwenn kondisyon ki ralanti travay la. Kay ki pi ansyen yo ka gen sifas ki pa nivo, crawl spaces ki bloke, oswa modifikasyon anvan ki pran plis tan pou kontourne.

Pri a ka monte si gen:

• yon perimèt long oswa yon gwo baz kay (footprint)
• aksè trè sere nan crawl space la
• debri, ansyen izolasyon, oswa bagay ki estoke ki bloke chemen an
• pwoblèm imidite oswa ti reparasyon ki dwe adrese anvan
• kondisyon pèmi, plan, oswa enspeksyon nan vil ou

Pri a ka pi fasil pou jere si zòn travay la ouvè, fondasyon an senp, epi kontraktè a ka konbine fikse ak lòt travay ou te deja planifye nan yon sèl vizit. Men, pèsonn pa ka di si yo bezwen fikse ak boulon oswa si sa ase pou kay pa w sèlman nan foto. Sa mande pou evalye kay la.

Se pa tout kay ki gen menm fason fondasyon an ye. Yon kay ki leve sou sousòl/crawl space ka diferan anpil de yon kay sou dal (slab-on-grade), epi kondisyon aksè yo ka chanje konbyen tan travay la pran. Si fikse fondasyon ak boulon aplikab pou kay ou depann de sa yon kontraktè oswa yon enjenyè ki gen lisans jwenn pandan yon evalyasyon sou plas.

Si travayè yo ka pase fasil anba kay la, travay la ka pi rapid. Si crawl space la ba, etwat, mouye, oswa gen obstak ladan l, travay la ka pran plis tan epi devis la ka pi chè. Kay ki gen konkrè ki pi ansyen oswa detay ankadreman ki pa nòmal ka bezwen tou yon revizyon pi atansyon.

Se poutèt sa de vwazen ki gen kay ki sanble ka jwenn de estimasyon diferan. Sijè travay la (scope) dwe matche ak kondisyon reyèl yo anba kay la, pa yon pri estanda pou tout moun.

Lè w ap konpare devis, konsantre sou sijè travay la (scope), pa sèlman sou total pri a. Yon pri ki pi ba ka kite pèmi, preparasyon aksè, oswa detay pyès ekipman (hardware) ki yon lòt kontraktè enkli.

Kesyon itil ou ka poze:

1. Ki travay egzak la ki enkli alekri?
2. Èske pèmi yo, enspeksyon yo, ak netwayaj la enkli?
3. Ki pyès ekipman (hardware) ak metòd fikse ou planifye itilize a?
4. Ki kondisyon ki ta ka chanje pri a apre travay la kòmanse?
5. Konbyen tan yo atann travay la ap pran?
6. Èske w ap rekòmande lòt travay sèlman si sa nesesè apre enspeksyon an?

Ou ta dwe verifye tou lisans kontraktè a, garanti/bond, ak asirans ou menm, epi konfime sijè travay la ak pri a alekri anvan ou anboche nenpòt moun. Si ou vle konpare opsyon lokal, ou ka jwenn matche, gratis atravè BedrockMatch; pwopriyetè kay yo pa peye pou yo matche.

Pafwa. Nan Kalifòni, pwogram Earthquake Brace + Bolt (EBB) la ka bay anviwon $3,000 oswa plis pou travay retrofit seismic ki satisfè kondisyon yo pou kay ki elijib. Fon (finansman) pou diminye danje FEMA sipòte yo ka egziste tou nan kèk zòn. Tcheke si ou kalifye, paske règ pwogram nan, lè pwogram nan ouvè, ak ki travay ki elijib yo ka chanje.

Pwogram sa yo pa kouvri otomatikman tout pwojè, epi yo pa garanti apwobasyon. Yon kontraktè ka di w si kay ou sanble adapte ak kalite travay pwogram nan fèt pou li, men ou ta dwe revize kondisyon pwogram nan aktyèl yo tèt ou.

Si w nan kòmansman rechèch ou, gwo help center la ka yon bon kote pou konpare sijè retrofit ki gen rapò ak kesyon anvan ou mande devis.

Fè yon evalyasyon sou plas lè ou pare pou jwenn chif reyèl, oswa si ou gen yon kay ki pi ansyen, pwoblèm vizib nan crawl space la, oswa ou deja ap planifye lòt amelyorasyon pou tranblemanntè. Yon vizit an pèsòn ede yon kontraktè konfime si fikse fondasyon ak boulon enpòtan pou kay ou ak si lòt travay dwe gen pri pou kont li.

Mande pou yo ba w yon estimasyon ekri ki make klèman travay moun, materyèl, fason yo okipe pèmi, ak nenpòt sipozisyon sou aksè oswa kondisyon ki deja la. Si de devis yo byen lwen youn ak lòt, mande chak kontraktè pou eksplike diferans lan pwen pa pwen.

Pwen kle a senp: fikse fondasyon ak boulon ka se yon pri retrofit ki pa twò gwo pou kèk kay, men bon sijè travay la depann de kay ou genyen an, pa yon nimewo sou entènèt ki pa adapte.