Kisa boulon ancrage fè pou yon kay

Boulon ancrage se boulon metal lou ki mete nan oswa ki tache sou yon fondasyon konkrè. Wòl yo se konekte planch anba a an bwa (sill plate)—anba a nan ankadreman an bwa a—ak konkrè ki anba a.

Nan anpil kay, yo jwenn boulon sa yo bò kote perimèt la kote ankadreman an bwa a rankontre miray fondasyon an. Ou ka tande yo pale ansanm ak rondelles (washers), nwa (nuts), ak lòt konektè ki travay ansanm kòm pati de yon renovasyon (retrofitting).

Yo souvan mansyone nan travay renovasyon pou tranbleman tè, men yo ka enpòtan tou nan zòn ki gen van fò ak fòs gwo tanpèt. Yon kontraktè ka konfime si boulon ancrage yo la, si yo manke, si yo twò lwen youn ak lòt, oswa si yo apwopriye pou kay pa w pandan yon vizit sou plas.

Lè tè a ap tranble oswa van an ap pouse epi rale yon kay, estrikti a sibi fòs ki soti nan plizyè direksyon. Yon pwen fèb ka se koneksyon ki genyen ant ankadreman kay la ak fondasyon an.

Boulon ancrage ede koneksyon an travay plis tankou yon sèl sistèm. An jeneral, yo vize diminye chans pou ankadreman an bwa a deplase parapò ak fondasyon konkrè a pandan tranbleman tè oswa pandan gwo fòs move tan. Sa pa vle di yo ka garanti pa gen okenn domaj, ni ke tout kay bezwen menm travay la.

Pou kèk kay ki pi ansyen, kontraktè ka pale de boulon ancrage kòm youn nan pati yon plan renovasyon ki pi laj. Lòt bagay ka enpòtan tou, selon kay la, tankou ranfòsman miray cripple wall bracing oswa lòt konektè adisyonèl. Yon pwofesyonèl ki gen lisans dwe evalye kondisyon jeneral la sou plas.

Yon fason senp pou w konprann li se konsa: fondasyon an se baz la, epi ankadreman an bwa a chita sou li. Boulon ancrage ede kenbe (clamp) pati anba an bwa a ak konkrè a pou kay la pi byen mare desann.

Yon kontraktè ka eksplike koneksyon an an plizyè pati:

• boulon an antre nan konkrè a
• sill plate la se pati an bwa ki ap kenbe an plas
• rondelle a ak nwa a ede sere koneksyon an
• yo ka ajoute lòt pyès (hardware) toupre yo kòm pati plan renovasyon an

Si yo ap konsidere kay pa w pou travay renovasyon tranbleman tè, kontraktè a ka gade tou lòt bagay ki pa sèlman boulon yo. Si w ap chèche èd atravè grant, ou ka tcheke si ou kalifye epi li sa w ka jwenn sou Earthquake Brace + Bolt program. Disponibilite ak kondisyon yo depann de pwopriyete a ak règ pwogram nan.

Anpil kay ki pi ansyen yo te bati anvan pratik renovasyon (retrofitting) yo vin vin komen. Laj pou kont li pa pwouve gen yon pwoblèm, men li kapab yon rezon pou poze kesyon.

Pafwa, pwopriyetè kay mande yon enspeksyon oswa yon vizit kontraktè lè yo remake bagay tankou:

• yon kay ki leve sou fondasyon an ki pi ansyen, ak ti kras oswa pa gen pyès ancrage (hardware) vizib
• yon espas anba kay la (crawl space) kote gen ankadreman an bwa ki sanble konekte fèb ak fondasyon an
• ansyen travay sou fondasyon an oswa siy mouvman ki fè yo vle opinyon yon pwofesyonèl
• plan pou achte, fè renovasyon (remodel), oswa aplike pou yon grant, epi yo vle konprann kondisyon ki la deja

Siy sa yo se sèlman rezon pou mande yon gade pi pre, pa prèv ki montre travay boulon ancrage nesesè. Yon kontraktè ki gen lisans oswa yon enjenyè ka idantifye sa ki aktyèlman la epi si gen reparasyon oswa amelyorasyon ki apwopriye.

Pandan yon evalyasyon sou plas, yon kontraktè oswa enjenyè ka gade crawl space la oswa perimèt sousòl la pou wè kijan kay la tache ak fondasyon an. Yo ka tcheke si boulon yo prezan, kijan zòn nan fasil pou jwenn aksè, epi si ankadreman an oswa kondisyon konkrè yo afekte dimansyon travay la.

Yo ka gade tou bagay tankou:

1. laj jeneral ak kalite fondasyon an
2. kondisyon sill plate a ak ankadreman bwa ki toupre yo
3. si gen rondelles, nwa, oswa lòt konektè ki deja la
4. si gen miray cripple walls oswa lòt eleman ki ka bezwen atansyon apa
5. limit aksè, pwoblèm imidite, oswa reparasyon anvan ki ta ka chanje travay la

Kalite vizit sa a ede tounen yon kesyon jeneral nan yon dimansyon travay (scope) ekri. Si w vle pale ak konpayi lokal yo, ou ka jwenn matched, gratis epi apre sa konpare rekòmandasyon ou resevwa yo.

Pri yo varye anpil selon rejyon an, kalite fondasyon an, aksè nan crawl space la, epi si travay la se jis pati yon pi gwo renovasyon. Kòm yon règleman ilustratif tipik, pwopriyetè kay ka tande chif apeprè $1,500 rive $5,000+ pou travay ki gen rapò ak boulon ancrage, epi total ki pi wo ka rive si gen pwoblèm aksè, reparasyon konkrè, oswa ranfòsman sismik (seismic bracing) adisyonèl nan menm pwojè a.

Gen kèk kontraktè ki mete pri sa a kòm pati yon pake renovasyon konplè, olye pou yo fè l kòm yon sèl liy travay. Se poutèt sa, de bid souvan ka sanble trè diferan okòmansman.

Si kay ou an Kalifòni, tcheke si ou kalifye pou asistans tankou Brace + Bolt grant la, ki ka ofri jiska anviwon $3,000 pou travay ki elijib. Gen kèk pwopriyetè kay tou ki gade pwogram FEMA ki gen rapò ak mitigasyon, si sa disponib. Pwogram sa yo gen règ yo epi yo pa garanti.

Li bon pou konpare bid yo chak fwa dimansyon travay la pi plis pase yon reparasyon ki trè ti, oswa lè youn konpayi di travay la fasil pandan lòt la di li gen ladan ranfòsman (bracing) adisyonèl, pyès (hardware), oswa travay sou konkrè. Mande chak kontraktè mete dimansyon an, materyèl yo, delè (timeline), responsablite pou pèmi a, ak pri total la ekri.

Ou ta dwe mande tou si pèmi nesesè nan vil ou oswa nan konte kote w ye a pou travay yo pwopoze a. Règ pèmi yo varye selon kote a ak dimansyon travay la, donk kontraktè a ak depatman konstriksyon lokal la ka klarifye sa ki aplike.

Anvan ou anboche nenpòt moun, verifye lisans kontraktè a, bond li (garanti), ak asirans li poukont ou. Pwopriyetè kay la rete kontwòl sou desizyon an, epi li oke pou poze kesyon jiskaske ou konprann egzakteman kisa ki ladan.