Paalala para sa mga May-ari ng Bahay na Gumagamit ng Libreng Serbisyong Matching na Ito

Ang BedrockMatch ay isang libreng matching service para sa mga may-ari ng bahay. Tinutulungan naming ikonekta ang mga may-ari ng bahay sa mga lugar na may panganib sa lindol at bagyo sa mga lokal na contractor na nag-aalok ng mga serbisyong kaugnay ng retrofit at pag-iwas/mitigasyon sa panganib. Hindi nagbabayad ang mga may-ari ng bahay ng BedrockMatch para ma-match. Ang mga kasaling contractor ay nagbabayad ng flat fee para maipakilala. Ang BedrockMatch ay hindi kumukuha ng komisyon, porsyento, o kahit anong bahagi ng halaga ng proyekto.

Para makatulong sa pagbuo ng match, nangongolekta kami ng pangunahing impormasyon tungkol sa inyong bahay at mga pangangailangan sa proyekto, pati na rin ang inyong mga detalye sa pakikipag-ugnayan. Maaaring kasama rito ang inyong pangalan, numero ng telepono, email address, address ng property, uri ng bahay, at maikling paglalarawan ng gawaing hinihiling ninyo. Maaari ninyong simulan ang proseso sa get matched, free.

Ibinabahagi namin ang impormasyong isinumite ninyo sa mga kasaling contractor na dumaan sa pagsusuri, para makontak nila kayo tungkol sa posibleng mga susunod na hakbang. Maaari rin naming gamitin ang inyong impormasyon para makipag-ugnayan muli tungkol sa inyong request, kumpirmahin ang mga detalye, o pagbutihin kung paano gumagana ang proseso ng matching.

Para sa privacy, basic home information at contact details lang ang aming kinokolekta. Hindi kami nanghihingi o nangangailangan ng mga numero ng bank account, credit card numbers, Social Security number, o immigration status para gamitin ang libreng serbisyong matching na ito.

Ang BedrockMatch ay hindi contractor, structural engineer, architect, public adjuster, attorney, o lisensyadong home inspector. Hindi kami gumagawa ng trabaho sa pagtatayo, inspeksyon, engineering design, pagre-review sa code, o mga serbisyong legal. Ang impormasyon sa website na ito ay pangkalahatang impormasyon na pang-edukasyon lamang.

Hindi namin sinisabi kung anong retrofit ang kailangan ng inyong bahay, kung kinakailangan ang isang partikular na ayos, kung makakapasa sa inspeksyon ang trabaho, o kung ang isang proyekto ay tama para sa inyong property. Tanging ang isang lisensyadong contractor, engineer, o iba pang kwalipikadong propesyonal na susuri sa bahay ang makakapagkumpirma.

Hindi rin namin ginagarantiyahan ang anumang resulta ng proyekto. Ibig sabihin, walang kasiguruhan na makakaligtas ang isang bahay sa lindol, bagyo, o storm; walang kasiguruhan tungkol sa isang partikular na antas ng kaligtasan o pagbawas ng pinsala; at walang kasiguruhan sa savings sa insurance, pag-apruba ng permit, o halaga sa muling pagbebenta.

Kung gusto ninyong malaman ang mga uri ng trabaho na maaaring ialok ng mga contractor, puwede ninyong tingnan ang aming pangkalahatang services, pero ituring ang impormasyong iyon bilang panimulang punto—hindi bilang diagnosis para sa inyong bahay.

Kayo ang laging may kontrol sa proseso. Ang paggamit sa BedrockMatch ay hindi nangangailangan na kumuha kayo ng kahit sino, pumirma ng kontrata, o ituloy ang isang proyekto. Kayo pa rin ang pipili kung hihingi ba kayo ng mga pagtataya (estimates), kung aling contractor ang kakausapin, at kung sino ang kukuha ninyo.

Kayo ang responsable sa maingat na pag-review ng mga proposal at pagpapasya kung tumutugma ang saklaw ng trabaho at presyo sa inyong bahay. Bago pumirma ng anumang bagay, magtanong hanggang sa malinaw na sa sulat kung ano ang gagawin.

Mga kapaki-pakinabang na bagay na puwedeng kumpirmahin:

• ang eksaktong saklaw ng trabaho
• mga materyales na gagamitin
• kung sino ang kukuha ng mga permit, kung kinakailangan
• tinatayang iskedyul at mga tuntunin sa pagbabayad
• detalye ng warranty, kung meron
• proseso ng paglilinis at change-order

Kung may mahalaga sa inyo, hilingin na maisulat ito sa kontrata. Mas madaling malito o maling maunawaan ang mga pahayag na pasalita kaysa sa mga nakasulat na tuntunin.

Maaaring magsuri ang BedrockMatch ng mga kasaling contractor bago sila payagan na tumanggap ng mga request mula sa mga may-ari ng bahay, pero dapat pa rin ninyong i-verify ang bawat contractor para sa sarili ninyo. Ang matching ay hindi kapalit ng sariling pag-review ninyo.

Bago kayo kumuha ng kahit sinong contractor, kumpirmahin ang kasalukuyang katayuan ng lisensya ng contractor sa inyong estado, at tingnan kung ang contractor ay maayos na naka-bond at naka-insure para sa uri ng trabahong inaalok. Hilingin ang legal na business name at i-verify na tugma ang mga dokumento sa kumpanyang kausap ninyo.

Praktikal na checklist:

1. I-verify ang lisensya sa state licensing agency.
2. Humingi ng patunay ng bond at insurance.
3. Kumpirmahin ang nakasulat na saklaw, presyo, at iskedyul ng bayad.
4. Tanungin kung sino ang gagawa ng trabaho at kung gagamit ba ng subcontractors.
5. Itago ang mga kopya ng estimates, kontrata, permit, at change orders.

Kung hindi na ninyo gustong makarinig mula sa amin o mula sa mga contractor na konektado sa inyong request, puwede kayong mag-opt out. Puwede ninyong sundin ang instructions sa pag-unsubscribe sa mga mensahe, sabihin sa amin nang direkta, o hilingin sa contractor na huminto sa pakikipag-ugnayan. Kapag isinumite ninyo ang inyong request, sumasang-ayon kayo na maaaring makipag-ugnayan ang BedrockMatch at ang mga kasaling contractor sa inyo tungkol sa inyong katanungan sa pamamagitan ng telepono, text message, o email, kabilang ang paggamit ng automated technology kung pinapayagan ng batas. Nilalayon ito bilang pahintulot na TCPA para sa pakikipag-ugnayan tungkol sa inyong request, hindi ito kondisyon para bumili ng anumang serbisyo.

Anumang hanay ng presyo, timeline, halimbawa, o paglalarawan ng proyekto sa website na ito ay karaniwang panlinaw lang (illustrative ranges) ang mga ito. Ang aktwal na gastos at oras ay nakadepende sa bahay, rehiyon, kondisyon ng site, mga kinakailangan sa permit, mga materyales, availability ng contractor, at ang huling saklaw ng trabaho.

Ang estimate ay hindi katulad ng final contract price. Kapag bumisita na ang contractor sa property, binuksan ang mga finishes, tiningnan ang access, o nire-review ang mga plano at requirements sa permit, puwedeng magbago ang presyo o iskedyul. May mga “hidden conditions” din na puwedeng makaapekto sa trabaho.

Nag-iiba-iba ang resulta ng proyekto. Kahit maayos na planado ang trabaho, hindi nito maaalis ang lahat ng panganib mula sa lindol, bagyo, malakas na ulan, hangin, o iba pang mga pangyayari. Ang BedrockMatch ay hindi nagbibigay ng mga garantiya tungkol sa kaligtasan, pagsunod sa code, pagbawas ng pinsala, premium sa insurance, o magiging performance sa hinaharap.

Kung makakatanggap kayo ng higit sa isang estimate, ihambing ang saklaw pati na rin ang presyo. Ang pinakamababang numero ay hindi palaging pareho ng klase ng trabaho.

Maaaring kuwalipikado ang ilang may-ari ng bahay para sa mga pampublikong programa na makakatulong sa hazard-mitigation work. Ang mga programang ito ay may sarili silang mga patakaran, limitasyon sa pondo, takdang petsa, at requirements para sa pagiging kwalipikado.

Halimbawa, puwedeng tingnan ng mga homeowner sa California kung kwalipikado ba sila sa Earthquake Brace + Bolt (EBB) program, na maaaring magbigay ng hanggang humigit-kumulang $3,000 para sa qualifying seismic retrofit work. Sa ilang lugar, puwede rin tingnan ng mga homeowner kung available ang FEMA hazard-mitigation grants o iba pang lokal na programa.

Ang mga programang ito ay hindi garantisado, at puwedeng magbago ang availability. Ang BedrockMatch ay hindi nag-aapruba ng mga grant, hindi tinutukoy ang pagiging kwalipikado, at hindi nangangakong maibabalik ang gastos. Makipag-ugnayan mismo sa program para sa detalye at tanungin ang inyong contractor kung anong dokumentasyon ang maaaring kailanganin.

Kung kailangan ninyong malaman kung ano mismo ang kailangan ng inyong bahay, kung kailan kinakailangan ang mga permit, kung kailangan bang i-tatak/stamp ang mga plano, o kung naaapektuhan ng kasalukuyang pinsala ang istruktura, magtanong sa lisensyadong contractor o lisensyadong engineer para inspeksiyunin ang property. Kung kailangan ninyo ng payo tungkol sa insurance, mga kontrata, pananagutan (liability), usapin sa landlord-tenant, mga disclosure, o mga claim, kausapin ang inyong insurer o isang abogado.

Ang BedrockMatch ay hindi nagbibigay ng engineering opinions, mga pagpapasya sa building code, o legal advice. Serbisyo lang naming marketing at matching.

Kumuha ng payo mula sa lisensyadong propesyonal kapag:

• nakakakita kayo ng bitak, pagluwag ng pundasyon (settlement), bulok, o water damage
• nagrerekomenda ang contractor ng major structural work
• gusto ninyong magkaroon ng second opinion sa saklaw o presyo
• kailangan ninyo ng gabay sa permit, code, o kontrata

Maikling paliwanag: gamitin ang BedrockMatch para makakuha ng introduksyon, pagkatapos ay ipagkatiwala sa mga lisensyadong propesyonal ang mga desisyong nakatuon sa inyong property.