BedrockMatch 的工作方式

先分享一些关于你的房子、所在位置，以及你担心的具体问题。例如，你可能会说你想了解地震加固、地基工程、爬行空间的框架结构（crawl space framing）、屋顶与墙体连接（roof-to-wall connections），或一般的风暴加固选项。

你不需要知道这项工作的专业技术名称。用日常语言说明就可以。如果英语不是你的第一语言，你仍然可以提供简单细节、照片或你注意到的情况。

有帮助的信息包括：

• 你的邮编（ZIP code）或城市
• 房屋类型、建成年份，以及楼层数
• 是否有爬行空间（crawl space）、抬高地基、独立基础（slab），或居住空间下方有车库
• 任何可见的问题、过去的损坏，或与保险相关的问题
• 如有条件，可提供房屋外部、地基区域、爬行空间、阁楼或车库的照片

当你通过 get matched, free 提交需求后，BedrockMatch 会查看你提供的信息，帮助我们尽量把你匹配到在你所在地区、且能处理这类项目的承包商。

在我们审核你的需求后，我们会尽力把你匹配到提供与你项目相关服务的本地承包商。具体可能包括：在 services 下列出的与改造相关的项目类别（取决于你的所在地和房屋类型）。

“经过筛选（Vetted）”的意思是：BedrockMatch 会核对一些基础的资质，例如承包商是否在当地要求的情况下持有有效执照，以及他们是否提供你所提出的工作类型。房主在签署任何文件之前，仍应自行核实承包商的当前执照、担保（bond）和保险。

BedrockMatch 是一项 固定费用的匹配服务（flat-fee matching service），不是承包商，也不是工程公司。房主无需为匹配付费。参与的承包商会支付固定费用以换取被介绍，但房主仍完全掌握：先联系谁、选择聘用谁。

如果承包商对你的项目感兴趣，他们可能会联系你以了解更多信息。这能帮助他们判断这项工作是否适合他们，以及在提供报价或工作范围细节之前，是否需要实地查看。

常见问题可能包括：

1. 房子是什么时候建的？
2. 这是抬高地基、独立基础（slab）、山坡地形，还是其他布局？
3. 过去有没有经历地震、强风或水害？
4. 你有爬行空间、阁楼、车库或外墙的照片吗？
5. 你在找检查/评估、维修报价、改造报价，还是多个投标报价（bids）？

有些承包商可能会在你有相关资料时，要求你提供尺寸测量、既有报告或许可历史（permit history）。如果你不知道答案也没关系。持证承包商或工程师通常在查看房屋信息后，可以解释他们需要什么。

如果你在加州，你也可以询问你的项目是否可能符合像 Earthquake Brace + Bolt（地震加固 + Bolt 资助）这样的项目。是否符合资格取决于房屋情况、所在位置以及项目规则，因此最好查看当前要求，而不是直接假设你一定符合。

不要只用价格来对比不同承包商。两个报价看起来可能差很多，因为工作范围、材料、许可要求（permits），以及维修方面的假设可能都不同。你应该请每位承包商用书面形式解释：包含哪些内容、哪些内容不包含。

清晰的报价通常能帮助你了解：

• 拟进行的工作范围（scope of work）
• 许可（permits）是否包含在报价内
• 材料和安装方式的概括性说明
• 预计时间进度与付款条款
• 清理工作、进场/通行需求，以及任何不包含的项目
• 是否需要工程设计图纸，以及由谁提供

如果某个报价明显更低或更高，务必追问原因。答案可能是合理的，但你需要先弄清差异再做决定。对于一些房屋，承包商可能会建议你在最终定价或开工前，先征询持证结构工程师的意见。

你也可以进一步询问每位承包商：他们经常做的是否也是类似的房子、常见的延误来自哪里，以及变更单（change orders）通常是如何处理的。请保留所有提案、邮件和签署文件的副本。

你可以决定是否继续推进、再索取更多报价，或先等等。BedrockMatch 不会催促你雇用任何人。有些房主希望尽快拿到估价，而另一些人则只是想先了解有哪些选项、费用大概是多少。

项目的时间进度取决于承包商的可用档期、房屋当前状况、是否需要办理许可（permit），以及是否需要工程或资助相关的文件。一个简单的防护改造可能比“需要维修、存在施工进入/通行问题或在检查后又发现新增工作范围”的项目推进得更快。

一个实用的下一步清单是：

• 与承包商沟通，并用日常语言提出问题
• 直接核实执照、担保（bond）与保险
• 用书面形式确认工作范围与价格
• 询问许可办理、时间安排以及付款计划
• 查看是否可能适用融资或资助选项

如果你现在还不打算马上动工，你仍然可以使用 BedrockMatch 来了解可能会讨论哪些工作类型（针对像你这样情况的房屋）。当你准备好了，就可以回到 get matched, free。

BedrockMatch 会帮助房主与本地承包商建立联系，用于地震与风暴防护改造项目。我们希望把第一步变得更简单，尤其是对那些事情繁忙、不确定从哪里开始，或更习惯用直白语言的人来说。

BedrockMatch 不会检查房屋、设计防护改造方案、给出工程意见、保证承包商的工作表现，或替你决定你的房子需要做哪些工程。只有持证承包商或持证工程师在查看房产情况后，才能确认合适的工作范围。

我们也不会替承包商设定价格、代表你进行谈判，或收取工程费用的一定比例。我们的角色仅限于匹配与市场推广。房子仍属于你，决定权仍在你手上，而任何工作的合同由你和你选择的承包商之间确定。

在签署之前，请确保你理解：书面工作范围、总价、付款条款、保修条款表述，以及如果需要办理许可或工程，谁来负责。如果有任何不清楚的地方，请要求对方用书面形式说明。