Aviso de responsabilidad para propietarios de viviendas que usan este servicio de comparación

BedrockMatch es un servicio gratuito de comparación para propietarios. Ayudamos a conectar a propietarios en zonas con riesgo de terremotos y tormentas con contratistas locales que ofrecen servicios relacionados con trabajos de refuerzo (retrofit) y mitigación de peligros. Los propietarios no pagan a BedrockMatch por ser comparados. Los contratistas participantes pagan una tarifa fija para que se les presente. BedrockMatch no recibe comisión, porcentaje ni una parte del costo del proyecto.

Para ayudar a hacer una comparación, recopilamos información básica sobre tu casa y las necesidades de tu proyecto, además de tus datos de contacto. Esto puede incluir tu nombre, número de teléfono, correo electrónico, dirección de la propiedad, tipo de vivienda y una breve descripción del trabajo sobre el que estás preguntando. Puedes iniciar el proceso en get matched, free.

Compartimos la información que envías con contratistas participantes que ya fueron verificados para que puedan contactarte sobre posibles siguientes pasos. También podemos usar tu información para dar seguimiento a tu solicitud, confirmar detalles o mejorar cómo funciona el proceso de comparación.

Por privacidad, recopilamos solo los datos básicos de la vivienda y los datos de contacto. No pedimos ni necesitamos números de cuenta bancaria, números de tarjetas de crédito, el número de Seguro Social, ni tu estatus migratorio para usar este servicio de comparación.

BedrockMatch no es contratista, ingeniero estructural, arquitecto, ajustador público, abogado ni inspector de viviendas con licencia. No realizamos trabajos de construcción, inspecciones, diseño de ingeniería, revisión de códigos ni servicios legales. La información en este sitio web es únicamente información educativa general.

No te decimos qué refuerzo necesita tu vivienda, si una reparación en particular es obligatoria, si el trabajo pasará una inspección o si un proyecto es adecuado para tu propiedad. Solo un contratista con licencia, un ingeniero u otro profesional calificado que evalúe la vivienda puede confirmarlo.

Tampoco garantizamos el resultado de ningún proyecto. Eso significa que no hay promesa de que una casa resistirá un terremoto, huracán o tormenta, no hay promesa sobre un nivel específico de seguridad o reducción de daños, y no hay promesa de ahorros en seguros, aprobación de permisos o valor de reventa.

Si quieres conocer los tipos de trabajo que los contratistas podrían ofrecer, puedes revisar nuestros services, pero usa esa información como punto de partida, no como un diagnóstico para tu hogar.

Tú mantienes el control del proceso en todo momento. Usar BedrockMatch no te obliga a contratar a alguien, firmar un contrato ni avanzar con un proyecto. La decisión de solicitar estimaciones, con qué contratista hablar y a quién contratar siempre es tuya.

Tú eres responsable de revisar las propuestas con cuidado y decidir si el alcance y el precio tienen sentido para tu vivienda. Antes de firmar cualquier cosa, haz preguntas hasta que el trabajo quede claro por escrito.

Elementos útiles para confirmar:

• el alcance exacto del trabajo
• los materiales que se usarán
• quién obtiene los permisos, si hace falta
• el calendario estimado y los términos de pago
• detalles de la garantía, si aplica
• proceso de limpieza y cambios (change-order)

Si algo es importante para ti, pide que se incluya por escrito en el contrato. Las declaraciones verbales se pueden malinterpretar más fácilmente que los términos escritos.

BedrockMatch puede revisar (screen) a los contratistas participantes antes de permitir que reciban solicitudes de propietarios, pero aun así debes verificar por tu cuenta a cada contratista. La comparación no reemplaza tu propia revisión.

Antes de contratar a alguien, confirma el estatus de su licencia vigente en tu estado y revisa si el contratista está debidamente asegurado y con fianza (bond) para el tipo de trabajo que está ofreciendo. Pide el nombre legal de la empresa y verifica que los documentos coincidan con la compañía con la que estás hablando.

Una lista de verificación práctica:

1. Verifica la licencia con la agencia estatal de licencias.
2. Pide prueba de fianza y de seguro.
3. Confirma el alcance por escrito, el precio y el calendario de pagos.
4. Pregunta quién realizará el trabajo y si se usarán subcontratistas.
5. Guarda copias de estimaciones, contratos, permisos y órdenes de cambio.

Si ya no quieres saber de nosotros ni de los contratistas conectados con tu solicitud, puedes darte de baja (opt out). Puedes seguir las instrucciones de cancelación que aparecen en los mensajes, decírnoslo directamente o pedirle al contratista que deje de contactarte. Al enviar tu solicitud, aceptas que BedrockMatch y los contratistas participantes pueden contactarte sobre tu consulta por teléfono, mensaje de texto o correo electrónico, incluyendo mediante tecnología automatizada cuando la ley lo permita. Esto se entiende como consentimiento TCPA para que te contacten sobre tu solicitud, y no como condición para comprar ningún servicio.

Cualquier rango de precios, plazos, ejemplos o descripciones de proyectos en este sitio web son solo rangos típicos de referencia. El costo real y el tiempo dependen de la vivienda, la región, las condiciones del sitio, los requisitos de permisos, los materiales, la disponibilidad del contratista y el alcance final del trabajo.

Una estimación no es lo mismo que el precio final de un contrato. Una vez que un contratista visite la propiedad, abra acabados, revise el acceso o revise los planos y requisitos de permisos, el precio o el calendario pueden cambiar. Las condiciones ocultas también pueden afectar el trabajo.

Los resultados del proyecto varían. Incluso los trabajos bien planeados no pueden eliminar todo el riesgo de terremotos, huracanes, lluvias intensas, vientos u otros eventos. BedrockMatch no hace garantías sobre seguridad, cumplimiento de códigos, reducción de daños, primas de seguros o desempeño futuro.

Si recibes más de una estimación, compara el alcance además del precio. El número más bajo no siempre significa el mismo trabajo.

Algunos propietarios podrían calificar para programas públicos que pueden ayudar con trabajos de mitigación de peligros. Estos programas tienen sus propias reglas, límites de fondos, fechas límite y requisitos de elegibilidad.

Por ejemplo, los propietarios en California pueden revisar si califican para el programa Earthquake Brace + Bolt (EBB), que podría ofrecer hasta aproximadamente $3,000 para trabajos elegibles de refuerzo sísmico. En algunas zonas, los propietarios también pueden revisar si existen subvenciones (grants) de mitigación de peligros de la FEMA u otros programas locales.

Estos programas no están garantizados y la disponibilidad puede cambiar. BedrockMatch no aprueba subvenciones, no determina elegibilidad ni promete reembolsos. Pregunta directamente al programa y consulta con tu contratista qué documentación podría ser necesaria.

Si necesitas saber qué requiere tu casa específicamente, cuándo se necesitan permisos, si los planos deben llevar sello, o si el daño existente afecta la estructura, pide a un contratista con licencia o a un ingeniero con licencia que inspeccione la propiedad. Si necesitas orientación sobre seguros, contratos, responsabilidad civil (liability), temas entre arrendador e inquilino, divulgación (disclosure) o reclamaciones, habla con tu aseguradora o con un abogado.

BedrockMatch no brinda opiniones de ingeniería, determinaciones sobre códigos de construcción ni asesoría legal. Solo somos un servicio de marketing y comparación.

Busca asesoría profesional con licencia cuando:

• veas grietas, asentamientos, pudrición (rot) o daños por agua
• un contratista recomiende trabajos estructurales importantes
• quieras una segunda opinión sobre el alcance o el precio
• necesites orientación sobre permisos, códigos o contratos

En pocas palabras: usa BedrockMatch para hacer presentaciones y luego apóyate en profesionales con licencia para decisiones específicas de la propiedad.