Jwenn kontraktè pou retrofit lakay pou kay bò lanmè ak nan zòn siklòn

Kay ki toupre kòt souvan fè fas ak yon melanj risk, pa sèlman yon sèl. Gwo van, lapli van-balanse, korozyon akoz lè sale, koneksyon ki pi ansyen ant do kay ak mi, epi dlo ki akimile bò kote fondasyon an—tout bagay sa yo kapab afekte sa yon kontraktè gade pandan yon estimasyon.

Sa pa vle di tout kay bezwen menm kalite travay. Laj kay la, fòm do kay la, kalite fondasyon an, si se yon sousòl ki ouvè oswa yon slab, reparasyon ki te deja fèt avan, ak règ pèmi lokal yo tout enpòtan. Yon kontraktè ki gen lisans ka enspekte pwopriyete a epi eksplike sa ki ta ka vo amelyore, epi si yo bezwen injenyè, yo ka di ou kilè pou mande yon injenyè ki gen lisans.

Anpil pwopriyetè k ap itilize paj sa a ap achte yon kay ki pi gran, ap planifye reparasyon apre yon tanpèt, oswa ap eseye fè domaj nan lavni vin mwens chans. Si se sa k rive ou, ou ka jwenn matching, gratis epi konpare opsyon lokal san ou pa abandone kontwòl sou kiyès ou chwazi pou travay la.

Pwopriyetè kay nan zòn siklòn ak bò lanmè anjeneral mande pwojè ki ede kay la rete pi byen konekte epi pi byen pwoteje kont antre dlo. Egzakteman ki sa k dwe fèt la depann de kay la, men demann ki pi komen yo gen ladan:

• amelyorasyon koneksyon do kay-a-mi tankou klips oswa strap kote sa apwopriye
• ranfòsman bò fen jable oswa lòt ranfòsman nan zòn do kay la lè kontraktè a rekòmande sa
• opsyon pwoteksyon fenèt oswa ouvèti ki reziste kont enpak
• ranfòsman pòt garaj oswa ranplasman ak yon modèl ki kenbe kont van
• fikse oswa ranplase kouvèti do kay pandan yon pwojè reròf
• amelyorasyon drenaj, imidite, oswa zòn ki anba kay la (crawl space) bò kote kay la

Gen kèk pwopriyetè tou ki mande pou yo rantre travay tanpèt yo ak amelyorasyon ki gen rapò ak tranblemanntè si yo ap viv nan yon zòn ki gen risk melanje. Pa egzanp, yon kontraktè ka gade bezwen pou atachman fondasyon oswa ranfòsman cripple-wall pandan menm vizit la, men sèlman yon pwofesyonèl sou plas ka konfime sa ki bon pou kay ou.

Si ou fèk nan reparasyon lakay Ozetazini, ou pa poukont ou. BedrockMatch ede tou pwopriyetè kay ki vle kominikasyon ki pi senp, tankou anpil achtè premye fwa ak fanmi imigran. Ou ka eksplore lòt paj èd atravè gid zòn pa nou si ou vle sipò ki adapte ak sitiyasyon ou.

BedrockMatch se yon sèvis matching gratis pou pwopriyetè kay. Ou di nou kèk detay sou kay ou, kote ou ye a, ak kalite travay ou ta renmen diskite. Lè sa a, nou prezante ou bay kontraktè lokal ki fè travay retrofit oswa ranfòsman kont tanpèt nan zòn pa ou.

Kontraktè k ap patisipe yo peye BedrockMatch yon frè fiks pou yo ka entwodui. Nou pa pran yon pousantaj nan pri pwojè pa ou, e nou pa di w kiyès pou anboche. Ou kenbe kontwòl sou pwosesis la depi nan kòmansman rive nan fini.

Yon pwosesis tipik sanble konsa:

1. Pataje adrès ou, kalite kay ou, ak enkyetid ou yo.
2. Nou matche ou ak kontraktè lokal ki disponib.
3. Ou pale dirèkteman avè yo epi pran randevou pou estimasyon.
4. Ou konpare dimansyon travay la, delè a, ak pri.
5. Ou chwazi yon kontraktè, oswa ou pa chwazi pèsonn.

Anvan ou siyen nenpòt bagay, verifye lisans kontraktè a, bon (bond) li, ak asirans li poukont ou, epi asire w dimansyon travay la ak pri a ekri klè. Si sipò lang enpòtan lakay ou, mande bonè si kontraktè a ka kominike nan lang ou prefere a. Pwopriyetè kay k ap chèche kalite sipò sa a ka vle wè paj nou an tou pou pwopriyetè kay ki pale Panyòl.

Yon ti apèl nan telefòn ka sove tan. Anvan ou pwograme yon vizit, mande si kontraktè a regilyèman travay sou kay ki bò lanmè oswa nan zòn siklòn tankou pa w, epi si yo fè kalite pwojè ou ap konsidere a.

Kesyon itil yo ka gen ladan:

• Èske ou gen lisans pou kalite travay sa a nan eta oswa vil pa m?
• Èske ou travay sou kay ki gen menm estil do kay mwen an, menm kalite fondasyon, oswa menm gwoup laj kay la?
• Èske ou pral gade tou de pwoblèm ki gen rapò ak van ak pwoblèm ki gen rapò ak imidite si sa nesesè?
• Èske ou espere bezwen injenyè, pèmi, oswa enspeksyon espesyal pou kalite pwojè sa a?
• Èske ou ka bay yon dimansyon travay alekri apre vizit la?
• Ki delè planifikasyon ou kounye a ye?

Li jis tou pou mande kisa ki pa enkli nan estimasyon an. Pa egzanp, kèk òf (bid) enkli fason yo okipe pèmi yo, retire debri yo, penti, oswa ranplasman plywood, pandan ke lòt yo pa enkli. Lè ou klarifye sa davans, li vin pi fasil pou w konpare apre sa.

Pri yo varye anpil paske travay retrofit pandan tanpèt yo ka soti nan yon amelyorasyon ki konsantre sou yon sèl bagay rive nan yon pi gwo pake amelyorasyon. Kòm yon egzanp trè jeneral, pwojè ki pi piti souvan ka kòmanse nan plizyè milye (anba 10,000), tandiske travay ki pi laj ki gen do kay, ouvèti, pòt garaj, oswa plizyè sistèm ka monte pi wo anpil. Pri reyèl la depann de gwosè kay la, kondisyon li, aksè a, materyèl yo, travayè lokal yo, kondisyon pèmi yo, epi kantite domaj kache yo jwenn lè travay la kòmanse.

Delè yo varye tou. Yon pwojè senp ka planifye epi fini nan kèk jou oswa nan kèk semèn, pandan ke gwo travay ka pran plis tan paske gen kestyon konsepsyon, revizyon pèmi, disponiblite pwodwi yo, move tan, oswa bezwen pou kowòdone plizyè metye ansanm. Travay bò lanmè ka retade tou lè pwodwi espesyal yo pa disponib (backordered) pandan sezon tanpèt la.

Gen kèk faktè ki pi komen ki chanje pri a:

• kay ki pi wo yo oswa do kay ki difisil pou jwenn aksè
• bwa ki pouri oswa korozyon yo dekouvri pandan demolisyon an
• fenèt, pòt, oswa sistèm garaj ki amelyore
• etap pèmi ak enspeksyon lokal yo
• rantre travay tanpèt la ak lòt reparasyon tankou reròf

Si w ap chèche èd finansyè, gen kèk pwopriyetè kay ki ka kalifye pou pwogram mitigasyon piblik. Pa egzanp, nan Kalifòni, kèk kay ka kalifye pou sibvansyon Earthquake Brace + Bolt la pou sèten retrofit tranblemanntè, epi nan kèk kote gen finansman ki gen rapò ak FEMA pou diminye risk. Tcheke toujou si ou kalifye, paske pwogram sa yo gen règ, e yo pa garanti.

Lè gen de òf ki gen pri diferan, sa pa vle di toujou ke youn kontraktè ap surchaje ou. Souvan se paske yo ap fikse dimansyon travay ki diferan. Youn ka gen plis pyès, plis ranplasman materyèl ki domaje, fason yo okipe pèmi yo, oswa opsyon pwodwi ki pi solid. Lòt la ka chaje sèlman pou travay minimòm yo kwè ki nesesè.

Yon fason senp pou konpare se aliyen chak òf epi gade menm atik yo sou chak youn:

1. zòn egzak travay la
2. materyèl yo oswa evalyasyon (ratings) pwodwi yo
3. responsablite pou pèmi yo
4. netwayaj ak jete debri yo
5. orè peman an
6. dat kòmansman an ak dire estimasyon an
7. kondisyon garanti yo, si gen

Si gen yon bagay ki pa klè, mande kontraktè a pou li esplike òf la nan lang senp. Ou ka mande tou pou yo separe atik tankou "reparasyon ki nesesè", "amelyorasyon rekòmande", ak "ajou opsyonèl" pou ou ka konprann priyorite yo. Sa ka ede espesyalman pou pwopriyetè kay ki se premye fwa k ap konpare kontraktè pou premye fwa.

Pa santi w oblije pran desizyon sou plas. Pran tan pou w li pwopozisyon alekri a, verifye dokiman kredibilite yo, epi asire w tout moun nan kay la konprann kisa yo ap achte a.

Anpil pwojè retrofit ak ranfòsman kont tanpèt mande pèmi oswa enspeksyon, men règ yo depann de vil la, konte a, ak dimansyon travay la. Kontraktè ou an anjeneral ka di w sa yo konn mande nan zòn pa ou, epi sèvis depatman batiman lokal la ka konfime règ aktyèl yo.

Kòm pwopriyetè kay, ou ta dwe asire ou ke bagay kle yo byen okipe alekri. Sa gen ladan: kiyès k ap rale pèmi yo, kiyès k ap sou plas, ki pwodwi yo pral enstale, kisa k ap pase si yo jwenn domaj kache, ak kijan yo pral apwouve chanjman nan òf (change orders).

Yon bon lis verifikasyon se:

• verifye lisans aktif kontraktè a, bon (bond) li, ak asirans li poukont ou
• konfime plan pèmi a anvan travay la kòmanse
• mande dimansyon travay la ak orè peman an alekri
• kenbe kopi kontra yo, change orders yo, ak dosye enspeksyon yo
• mande kisa dokiman final yo (sign-off) oswa dokiman fèmen pwojè a ou ta dwe resevwa

BedrockMatch pa enspekte kay, pa fèt desen retrofit, ni pa apwouve konfòmite ak kòd. Nou ede w jwenn kontraktè lokal pou evalye pwopriyete a pou ou ka pran yon chwa ki enfòme.