Èske mwen bezwen yon enjenyè pou yon retrofit lakay?

Pou anpil travay retrofit ki komen, yon kontraktè ki kalifye ka kapab enspekte kay la, eksplike ki sa ki gen anpil chans pou travay la ye, epi di ou si enjenieri anjeneral se pati pwosesis la. Nan lòt ka, yo fè antre yon enjenyè ki gen lisans pou desine detay yo, reponn kesyon sou pèmi yo, oswa revize kondisyon ki pa nòmal.

Pwen kle a se sa a: pa gen okenn sit entènèt ki ka di ak sètitid sa kay ou bezwen. Kit travay sa a aplikab pou kay ou depann de yon evalyasyon sou plas pa yon pwofesyonèl ki gen lisans. Si w ap toujou ap deside si w ap kontinye oswa ou pa kontinye, sa ka ede tou: Èske yon seismic retrofit vo li?

Yon kay ki senp, ki gen yon espas crawl klè epi ki fasil pou rive ladan l, ka pi fasil pou evalye. Yon kay ki pi ansyen, ki gen ansyen agrandisman, fant ki vizib, planche k ap tonbe/enkline, oswa chanjman nan fondasyon an ka bezwen yon gade pi atantif.

Yon kontraktè ka sifi lè travay la byen nòmal/estanda epi depatman konstriksyon lokal la pèmèt kontraktè a pran pèmi a ak detay retrofit ki deja tabli. Sa pi komen pou travay ki pi senp tankou fikse fondasyon (foundation anchorage) oswa “bracing” nan kay ki byen matche ak kondisyon tipik lokal yo.

Men kèk egzanp kote pwopriyetè kay souvan kòmanse ak yon kontraktè:

• Kay ki gen espas crawl oswa sousòl ki aksesib
• Kay an bwa (wood-frame) ki estanda, san gwo agrandisman ni gwo chanjman estriktirèl
• Pwojè retrofit ki adapte ak modèl pèmi ke vil la konn itilize

Menm lè sa a, kontraktè a dwe eksplike sa yo ap wè ak si enjenieri ka nesesè toujou. Ou ta dwe verifye lisans kontraktè a, obligasyon finansye (bond), ak asirans lan poukont ou, epi mande pou yo mete sijè travay la ak pri a alekri anvan ou fè nenpòt moun kontra. Si ou vle jwenn entwodiksyon pou konpayi lokal ki fè kalite travay sa a, ou ka jwenn matched, gratis.

Yo souvan mande yon enjenyè lè kay la pa yon ka senp/estanda. Sa ka gen ladan kay ki melanje materyèl, gwo remodel anvan, kondisyon sou tè ki sou yon pant, layout fondasyon ki pa nòmal, oswa siy ki montre estrikti a ka bezwen yon desen “pou ka pa ka” olye de yon apwòch preskri senp.

Ou ka tande yo rekòmande enjenieri lè gen kesyon tankou:

1. Èske yo te ajoute sou kay la, oswa yo te fè gwo remodel?
2. Èske gen domaj ki vizib, “settlement” (plonbe/afesman), oswa mouvman ki bezwen evalyasyon?
3. Èske biwo pèmi lokal la mande plan ki “stamped” pou kalite travay sa a?
4. Èske retrofit la pwopoze a pi konplike pase senp fikse (anchoring) oswa “bracing”?

Sa pa vle di pwojè ou a enposib ni sa pa vle di ou definitivman bezwen tout yon pakè enjenieri. Sa vle di enjenyè ki gen lisans la ka bezwen konfime apwòch la apre li wè pwopriyete a.

Yon enjenyè ki gen lisans ak yon kontraktè retrofit gen wòl diferan. Enjenyè a ka evalye kondisyon estriktirèl yo, prepare desen oswa kalkil si sa nesesè, epi ede reponn kesyon teknik pou pwosesis pèmi a. Kontraktè a anjeneral enspekte kondisyon sou plas, mete pri travay la, fè enstalasyon an, epi kowòdone bò konstriksyon an nan travay la.

Nan anpil pwojè, kontraktè a se premye moun pwopriyetè kay la pale avè l. Apre vizit sou plas la, kontraktè a ka di youn nan twa bagay sa yo:

• travay la sanble nòmal epi li ka kontinye san enjenieri separe
• yo rekòmande enjenieri anvan pri a finalize
• vil la ka deside si yo mande plan ki enjenyè a verifye/stamped

Divizyon wòl sa a enpòtan paske BedrockMatch se pa yon enjenyè, se pa yon kontraktè, ni se pa yon enspektè. Nou ede pwopriyetè kay jwenn kontraktè lokal pou retrofit, epi pwofesyonèl sa yo ka esplike si enjenieri gen anpil chans nesesè pou kay ou apre yon evalyasyon sou plas.

Pafwa pi gwo faktè a se pa kay la menm, men règ pèmi kote w ap viv la. Yon vil ka pèmèt travay retrofit ki komen yo fèt anba detay estanda, pandan yon lòt vil ka mande plan ki prepare pa yon enjenyè pou menm kalite pwojè a.

Se poutèt sa de vwazen ki gen kay menm jan an ka jwenn repons diferan. Anvan ou siyen yon kontra, mande ki moun k ap pran pèmi yo, si plan yo enkli, epi kisa k ap pase si depatman konstriksyon an mande enjenieri apre premye enspeksyon an.

Si pri se yon pati nan desizyon ou, mande si gen nenpòt fon lokal oswa piblik ki ka ede. Nan kèk zòn, pwopriyetè kay ka verifye si yo kalifye pou pwogram tankou sibvansyon California’s Brace + Bolt, oswa sèten sibvansyon FEMA finanse pou diminye risk. Pwogram sa yo pa disponib pou tout kay ni pou tout pwojè, epi yo pa janm garanti.

Gen kèk kesyon senp ki ka fè tout pwosesis la vin pi klè anpil. Mande yo anvan ou chwazi yon kontraktè oswa yon enjenyè, epi eseye jwenn repons yo alekri.

Kesyon ki itil yo:

• Èske ou panse kay sa a ka bezwen yon enjenyè, epi poukisa?
• Eske estimasyon ou a baze sou yon vizit sou plas?
• Èske pri ou a gen ladan plan, pèmi, ak enspeksyon, oswa sa yo separe?
• Si vil la mande enjenieri pita, ki jan sa ap chanje pri a ak delè a?
• Ki moun ki pral fè travay la aktyèlman, epi èske yo gen lisans epi yo gen asirans?

Si w ap enkyete sou dezòd travay la lakay ou, ou ka li tou Èske mwen ka rete lakay mwen pandan yon retrofit?. Chak kay ak chak kalite travay gen fason pa li, epi sa afekte kijan travay la santi l dezòdone.

Pa konpare estimasyon sèlman sou baz pri. Premyèman, asire chak estimasyon dekri apeprè menm sijè travay la. Yon òf ka gen ladan enjenieri, okipe pèmi yo, epi gen ladan enspeksyon, pandan yon lòt òf sèlman lis travay konstriksyon an.

Lè w ap revize pwopozisyon yo, gade bagay sa yo:

• yon lis sijè travay alekri ki klè
• si enjenieri enkli, pa enkli, oswa si y ap deside pita
• ki moun ki responsab pèmi yo
• delè yo estime
• plan peman an
• tèm garanti yo, si genyen

Si youn konpayi di ou definitivman ou pa bezwen yon enjenyè epi lòt la di ou definitivman ou bezwen youn, mande tou de yo pou eksplike poukisa yo di sa selon kondisyon sou plas yo ak règ pèmi lokal yo. Se pwopriyetè kay la ki kenbe chwa moun pou anboche a, kidonk pran tan ou, verifye detay lisans ak asirans yo pou kont ou, epi sèvi ak estimasyon ki pi klè a—pa sèlman sa ki pi bon mache. Si ou vle yon pwen depa ki pi laj, ou ka browse plis repons lòt pwopriyetè kay nan help center.