Paano ko ihahanda ang bahay ko para sa lindol?

Magsimula sa mga hakbang na mababa ang gastos at nakakatulong mabawasan ang mga karaniwang panganib habang yumanig. Kadalasan, mabilis lang ang mga trabahong ito, at kaya ito ng maraming may-ari ng bahay gamit ang mga pangunahing gamit mula sa tindahan ng pagpapaganda/pagpapabuti ng bahay.

Simulan sa mga lugar kung saan maaaring mahulog ang mga bagay at makasakit ng tao—lalo na ang mga silid-tulugan, hallway, kusina, at sala. Unahin ang mga bagay na matataas, mabibigat, gawa sa salamin, o nakaimbak sa ibabaw ng taas ng ulo.

Isang simpleng simula:
- Ilipat ang mabibigat na gamit mula sa matataas na istante
- Ilagay ang mga posibleng mababasag sa mas mababang kabinet na may mga pang-lock kung kailangan
- I-strapa o ikabit ang matataas na bookcase, dresser, at mga kabinet sa wall studs
- Siguraduhin ang pagkakakabit ng TV, computer, at maliliit na appliances
- Ilagay ang flashlight, sapatos, at phone charger malapit sa kama

Kung nakatira rin kayo sa lugar na may bagyo, may ilang paghahandang magkakapareho rin sa plano sa hangin. Tingnan ang paano ihahanda ang aking bahay para sa bagyo para sa hiwalay na checklist ng bagyo.

Sa loob ng bahay, ang pangunahing layunin ay bawasan ang mga injury at panatilihing gumagana ang mahahalagang sistema pagkatapos ng pagyanig. Kadalasang tinatanong ng mga tao ang tungkol sa water heaters, refrigerator, shelving, salamin, framed art, at mga nakabitin na ilaw.

Ang naka-strapped na water heater ay isa sa pinakakaraniwang pag-uusapang upgrade sa kaligtasan dahil ang paggalaw nito ay maaaring makasira sa koneksyon ng gas o tubig. Pero kung kailangan ba ng ayos ang setup ninyo, at anong klase, ay depende sa bahay ninyo at sa mga lokal na patakaran. Makukumpirma ito ng isang lisensyadong contractor kapag bumisita sa lugar.

Maaari rin kayong lumakad sa bawat kuwarto at maghanap ng mga bagay na puwedeng dumulas, tumagilid, o mabasag. Bigyang-pansin lalo na ang:
- Matataas na kasangkapan malapit sa kama o upuan
- Mga kabinet na salamin at malalaking salamin
- Mga nakasabit na halaman o mabibigat na bagay na nakakabit sa kisame
- Mga shelf sa kusina na may mga pinggan at baso
- Elektronika na nakapatong sa stand na may gulong o manipis/nababaw ang base

Panatilihin ang mga kopya ng insurance papers, ID, at mahahalagang contact sa isang ligtas at madaling dalhin na lugar. Kung hindi Ingles ang unang wika ninyo, makakatulong na isulat ang emergency contacts at mga instruksyon ng utility sa wikang ginagamit ng inyong pamilya araw-araw.

Sa labas at sa ilalim ng bahay, ang paghahanda sa lindol kadalasan ay nangangahulugang mag-check ng mga bagay na puwedeng gumalaw, mabibitak, o maghiwa-hiwalay habang yumanig. Kadalasang tinatanong ng mga may-ari ng bahay ang tungkol sa pundasyon (foundation), cripple walls, crawl spaces, chimney, porches, at mga koneksyon sa utility.

Maaaring may mga bahay na makikinabang sa retrofit work tulad ng pagba-brace o pag-fasten ng mga bahagi ng istruktura para magtulungan, pero hindi ito bagay na kayang i-diagnose ng page na ito. Karaniwan ang mga lumang bahay, mga nakataas na pundasyon, at mga bahay na may crawl spaces kung bakit humihiling ang mga tao ng assessment—pero tanging lisensyadong contractor o engineer lang ang makakapagsabi kung ano ang naaangkop matapos makita ang property.

Mga praktikal na hakbang na puwede ninyong gawin ngayon:
- Linisin at gawing madali ang access sa crawl space, basement, o mga utility area
- Putulin o tanggalin ang mga halaman na humaharang sa linya ng pundasyon
- Kunin ang mga larawan ng nakikitang mga bitak o mga dati nang repair para makapagtanong kayo mamaya
- Gumawa ng listahan ng tinatayang edad ng bahay at anumang dagdag o remodel na alam ninyo

Kung gusto ninyong matulungan sa paghahanap ng isang tao sa inyong lugar para tingnan ang bahay ninyo, puwede kayong ma-match nang libre. Ang BedrockMatch ay libreng matching service para sa mga may-ari ng bahay; ang mga contractor na sumasali ay nagbabayad ng fixed fee para maipakilala.

Humingi ng propesyonal na pagtatasa kapag may nakikitang mga senyales ng babala, kapag luma na ang bahay, o kapag hindi lang ninyo sure kung paano ginawa ang bahay. Mga karaniwang dahilan ay ang mga palapag na may tagilid, water heaters na hindi braced, mas lumang nakataas na pundasyon, nakikitang paggalaw sa crawl spaces, o mga dating pinsala mula sa lindol.

Mahalaga ang pagbisita sa mismong lugar dahil dalawang bahay sa iisang kalye ay puwedeng mangailangan ng magkaibang ayos. Maaaring tingnan ng contractor ang uri ng pundasyon, framing, access, kondisyon ng kahoy, mga dating pagbabago, at kung paano nakakabit ang mga utility. Kung lumampas sa saklaw ng contractor ang tanong, tanungin kung kailangan bang isali ang isang lisensyadong structural engineer.

Kung mahalaga sa pamilya ninyo ang access sa wika, itanong ninyo agad iyon kapag humihiling kayo ng mga estimate. Makakatulong ito: paano ko mahahanap ang isang retrofit contractor na nagsasalita ng wika ko?.

Maraming retrofit estimates ang nagsisimula sa pagbisita sa lugar. Puwede sukatin ng contractor, kumuha ng mga larawan, tingnan ang access, at ipaliwanag ang mga posibleng option. May ilang kumpanya na nag-aalok ng estimate na walang bayad; ang iba naman ay maaaring singilin ang mas detalyadong inspeksyon o nakasulat na scope. Magtanong bago mag-schedule para walang nakakagulat.

Ang nakasulat na estimate kadalasan ay may kasamang iminungkahing scope, mga materyales, tinatayang timeline, mga hindi kasama (exclusions), mga palagay para sa permit, at presyo. Kung may mga hidden conditions ang bahay, puwedeng magbago ang final cost pagkatapos magsimula ang trabaho. Karaniwan ito sa mga lumang bahay, lalo na kung may mga bahagi ng istruktura na natatakpan.

Kapag nirereview ninyo ang mga estimate, itanong ang mga ito:
1. Ano mismo ang kasama sa scope?
2. Kasama ba ang permits, pag-alis ng debris, at mga repair sa tapos/finish?
3. Ano ang maaaring magpabago ng presyo sa susunod?
4. Sino ang gagawa: mga empleyado o mga subcontractor?
5. Anong impormasyon tungkol sa license, bond, at insurance ang maaari ninyong ibigay?

I-verify palagi nang kayo mismo ang license, bond, at insurance ng contractor, at kumpirmahin ang scope at presyo nang nakasulat bago kayo pumirma.

May ilang may-ari ng bahay na maaaring kwalipikado sa mga programang pampubliko na tumutulong sa hazard-mitigation work. Sa California, isa sa mga kilalang option ay ang Earthquake Brace + Bolt program, na maaaring magbigay ng hanggang mga $3,000 para sa mga retrofit work na kwalipikado. Maaari rin namang may umiiral na FEMA-supported mitigation funding sa ilang lugar.

Ang mga programang ito ay hindi garantisado, at puwedeng magbago ang mga patakaran, oras ng pag-implement, at pagiging karapat-dapat. I-check kung kwalipikado ba kayo, kung anong trabaho ang sakop, at kung kailangan bang matugunan ng contractor ang mga partikular na requirements ng program.

Magandang susunod na hakbang ay itanong sa bawat contractor kung pamilyar sila sa mga available na local o state programs at kung anong paperwork ang karaniwang kailangan ng mga may-ari ng bahay. Para sa iba pang gabay ng homeowner, puwede rin ninyong bisitahin ang Help Center.

Huwag pumili base sa presyo lang. Ihambing ang scope, komunikasyon, timeline, at kung malinaw bang ipinaliwanag ng contractor kung ano ang nakita nila sa bahay ninyo. Ang mas mababang bid ay puwedeng mangahulugan ng mas maliit na scope, mas kaunting repair, o mas maraming items na naiwan.

Subukang makakuha ng hindi bababa sa dalawa o tatlong nakasulat na estimate para sa parehong bahay. Pagkatapos, ikumpara ang mga ito item-by-item. Kung sobrang iba ang isang proposal, itanong kung bakit. Minsan, ang pagkakaiba ay dahil sa karanasan; minsan naman, dahil hindi lang pareho ang trabaho na ipinaplanong gawin ng mga contractor.

Isang praktikal na checklist sa paghahambing:
- License, bond, at insurance na nibe-verify ninyo
- Malinaw na nakasulat na scope at listahan ng mga materyales
- Ipinaliwanag ang responsibilidad sa permits
- Nakasulat na payment schedule
- Ipinaliwanag ang proseso ng change-order
- Mga sanggunian o mga kamakailang local na trabaho na puwede ninyong tanungin
- Kumportable kayong makipag-usap gamit ang wikang gusto ninyo

Kayo ang may kontrol sa kung sino ang kukunin ninyo, kung anong trabaho ang aaprubahan ninyo, at kung kailan kayo uunlad. Kung gusto ninyong makilala ang mga lokal na kumpanya, ma-match nang libre.