關於 BedrockMatch

許多屋主知道房子可能需要做地震或風災加固，但卻不知道從哪裡開始。如果你不是以英文為母語，可能會覺得很難找到合適的承包商類型、比較報價，或理解一些基本用語。

BedrockMatch 的存在，就是讓你能更容易跨出第一步。我們是免費提供給屋主的媒合服務。參與的承包商會支付固定費用以便被介紹給你，而接下來是你決定要不要跟他們談、要不要申請估價，或是乾脆完全不聘用。

我們著重在實際需求：協助你找到在地公司，承接與加固相關的工程，例如 地基螺栓固定（foundation bolting） 以及其他強化住宅的服務。我們不會取代現場勘查或工程評估，但可以幫你更快與合適的對象連上線。

流程很簡單：你告訴我們你的房屋狀況、所在地，以及你擔心的問題類型。舉例來說，你可能擔心較舊的爬行空間（crawl space）房屋、抬高的地基、屋頂固定用的拉桿（roof tie-downs），或是與風暴相關的開口與連結。

接著，我們會嘗試幫你媒合在地承包商。這些承包商會表示他們服務你的地區，並處理你需要的類型工程。你可以先從這裡開始： 免費完成媒合。

一般流程會像這樣：
1. 你提供基本的計畫資訊。
2. 我們把你的需求轉介給參與的在地承包商。
3. 你選擇要跟誰進一步溝通。
4. 承包商在需要時會到現場勘查，並提供工程範圍與價格。

因為每一棟房子都不一樣，單靠短短的線上表單，沒有人能負責任地只根據那點資訊就報出最終的加固工程價格。承包商、在某些情況下還需要具執照的工程師，必須在檢視房屋後才能確認哪些做法是合適的。

我們協助在地區地震、颶風、高風速或嚴重風暴確實是顧慮的屋主。包含長期居住的屋主、首次購屋者、處理單一物件的房東，以及仍在學習美國房屋修繕怎麼運作的家庭。

我們也特別希望能幫助那些希望用白話、而不是技術術語的人。許多屋主不確定像是 cripple wall（削弱牆）、anchor bolt（地腳螺栓）、shear panel（抗剪面板）、uplift connection（抗上拉連結）等字詞是什麼。你在尋求協助之前不需要把這些都先弄懂。

常見情況包括：
- 你買到一棟較舊的房子，想了解有哪些加固選項。
- 你收到建議要取得多家報價，但不知道該找哪個工種。
- 你想在做決定前比較不同承包商。
- 你想確認某個計畫是否可能符合補助或減災方案。

如果你目前仍在流程初期，瀏覽服務總覽會幫助你了解承包商可能提供的工程類別： /services/。

BedrockMatch 不是發證或核照機構，我們也不會替你「認證」某個承包商一定適合你的特定工程。不過，在承包商加入網路之前，我們會做基本的審查。

這些審查可能包含：
- 承包商是否表示他們服務你的地區
- 是否表示他們有處理相關的加固或修繕工程範圍
- 在適用的情況下，是否看起來有持有所需的州級執照
- 是否表示有投保
- 是否有持續營業的跡象

這種審查是出發點，不是保證。在你聘用任何人之前，請你自己先確認承包商的執照、保證（bond）以及保險，並要求他們以書面提供完整工程範圍、材料、時程、許可文件（permits）與價格。如果工程需要工程設計，請問是否會由持照工程師參與。

從一開始到最後，你都掌握著計畫的主導權。BedrockMatch 不擁有你的房子、不管理你的預算，也不替你選承包商。我們只負責把你介紹給在地公司，接下來會發生什麼由你決定。

你可以跟一位承包商談，也可以同時跟多位承包商溝通。你可以提出問題、比較對方提出的工程範圍，並拒絕任何讓你感覺不對的估價。如果你想要第二意見，就去取得第二意見；如果你想等，就可以先等。

一份好的屋主自我檢查清單可以包含：
- 盡可能比較不只一份書面估價
- 問清楚包含哪些工程、哪些不包含
- 確認負責辦理許可文件與現場檢查的是誰
- 詢問付款時程與變更單（change orders）怎麼做
- 把所有文件資料都保留並留存副本（書面）

任何媒合服務都不應取代你的判斷。最終要不要聘用、合約是否需要審閱、以及專案是否通過，永遠由你決定。

我們不進行施工、不提供工程設計、不做檢查（inspections），也不負責建築法規的執行（code enforcement）。我們是不屬於承包商、結構工程師或持照檢查人員。因此，我們無法告訴你你的房子究竟需要哪一種加固、某項升級是否必需、或一份提案是否符合規範（code）。持照承包商或工程師在進行現場評估後，才能確認這些事項。

我們也不會承諾加固一定能讓房子免於所有損害，或能在特定的地震、颶風或風暴中倖免。任何可能的效益都取決於房屋本身、所在地區、結構的年限與狀況、安裝品質，以及實際發生的事件。

我們不會替你設定承包商價格、不會協商你的合約，也不提供法律建議。我們的角色是進行介紹，並協助你開始與可能能幫上忙的承包商溝通。

有些屋主可能符合公共方案的資格，用來協助危害減緩（hazard-mitigation）相關工程。這些方案通常有規則、資金有限，且有資格條件，因此你應該查核目前的詳細資訊，而不要假設你一定拿得到補助。

如果你在加州，可以詢問你的房屋是否可能符合 Earthquake Brace + Bolt（EBB，地震固定加固計畫）。該計畫可能提供最高約 3,000 美元，用於符合資格的地震加固工程。部分地區的屋主也可能會想向在地公部門詢問 FEMA 的危害減緩補助（hazard-mitigation grants），或其他州與地方的相關方案。

承包商可以告訴你他們是否熟悉這些計畫的文件流程，但你仍應自行確認具體要求。你可以明確詢問：
- 你的房屋類型與所在地是否符合資格
- 哪些工程內容包含在補助範圍內
- 核准是否必須在工程開始前完成
- 你需要保留哪些文件

在某些情況下，補助可能會降低自付費用，但從來都不是保證。請務必向方案管理單位確認最新規則。