Ano ang pagkakaiba ng seismic at storm retrofitting?

Ang seismic retrofitting ay para tulungan ang isang bahay na makayanan ang pagyanig sa lupa. Ang storm retrofitting ay para tulungan ang isang bahay na makayanan ang hangin, ulan, pag-angat (uplift), at mga bagay na lumilipad.

Sa madaling salita, ang lindol ay sumusubok ilipat ang bahay paharap-sa-gilid at puwedeng mawala ito sa mga suporta nito. Ang mga bagyo kadalasan ay nagtutulak, humihila, at nag-aangat sa bubong, mga dingding, mga bintana, mga pinto, at mga pagkakabit sa pagitan ng mga bahagi ng bahay.

May mga bahay na kailangan ang isang uri ng trabaho kaysa sa iba. May iba na kailangan ng parehong uri. Makukumpirma ito ng kontratista kapag tiningnan niya nang personal ang bahay.

Sa panahon ng lindol, biglang gumagalaw ang lupa. Puwedeng umindayog ang bahay, umusog nang pahilis (rack) sa gilid, o dumausdos kung may mga mahihinang kritikal na pagkakabit. Kadalasan, ang mga mas lumang bahay na may hindi reinforc ed na crawl space, mahihinang cripple wall, o limitadong pagkakabit sa pundasyon ang mga tinatanong ng mga tao.

Karaniwang pokus ng seismic retrofit ang pagdaan mula sa mga kahoy na bahagi (wood framing) pababa hanggang sa pundasyon. Sa ilang bahay, maaaring kasama rito ang mga bagay tulad ng:

• pag-angkla ng bahay sa pundasyon
• pagpapalakas ng maiikling pader sa crawl space
• pagpapahusay ng mga konektor sa ilang bahagi ng framing

Hindi matutukoy ng isang matching service online ang eksaktong pangangailangan. Kailangang inspeksyunin ng lisensyadong kontratista o inhinyero ang istruktura at kumpirmahin ang saklaw na kailangan. Kung nasa California ka, puwede mo ring tingnan kung kwalipikado ka sa mga programang tulad ng Brace + Bolt, na maaaring makatulong sa bahagi ng gastos para sa ilang eligible na retrofits.

Ang malakas na hangin ay hindi kumikilos sa bahay sa parehong paraan tulad ng lindol. Ang hangin ay puwedeng tumulak sa isang gilid, hilahin ang mga gilid ng bubong, at lumikha ng uplift na sinusubukang paghiwalayin ang mga bahagi ng bahay. Ang pag-ulan na dala ng hangin (wind-driven rain) puwede rin pumasok sa mga sirang bahagi ng bubong, mga vent, pinto, o bintana.

Kadalasan, ang pinag-uusapan sa storm retrofit ay kung paano mas mapapakatatag ang building envelope at mga koneksyon sa istruktura. Depende sa bahay at sa rehiyon, maaaring tignan ng kontratista ang:

• roof-to-wall connections (pagkakabit ng bubong sa dingding)
• kondisyon at pagkakabit ng roofing covering
• proteksyon sa mga pagbubukas para sa bintana o pinto
• lakas ng garage door
• mga kahinaan sa drainage at sa pagpasok ng tubig

Hindi lahat ng bahay ay kailangan ng parehong upgrade. May kinalaman ang local wind zone, hugis ng bubong, edad ng bahay, at mga nakaraang repair.

Ang proyektong seismic madalas nagsisimula sa ibaba ng living space—halimbawa sa crawl space, basement, o sa paligid ng linya ng pundasyon. Karaniwan, ang layunin ay pagbutihin kung paano nakakabit ang bahay, at kung paano pinipigilan ang lateral movement (paggalaw sa gilid).

Ang proyektong storm madalas nagsisimula sa bubong at sa panlabas na shell ng bahay. Maaaring kasali sa trabaho ang mga detalye ng bubong, mga fastener, konektor, shutter o mga bahaging may impact rating, o pagpapalakas sa mga pagbubukas at mga nakakabit na istruktura.

Minsan madaling makita ang pagkakaiba:

1. Seismic work kadalasan ay nakatuon sa paglaban sa pagyanig.
2. Storm work kadalasan ay nakatuon sa paglaban sa hangin at sa pagpasok ng tubig.
3. Pareho puwedeng may kasamang metal connectors at mga pagpapahusay sa pangkabit, pero para sa magkaibang uri ng panganib.

Kung hindi ka sigurado kung anong kategorya kabilang ang concern mo, get matched, free at kausapin ang lokal na kontratista na humahawak ng panganib na karaniwan sa lugar mo.

Oo. May mga bahay sa ilang bahagi ng US na nakakaranas ng parehong panganib sa lindol at panganib ng matitinding bagyo, o kaya naman ay maraming mahihinang punto dahil sa edad ng bahay, mga nakaraang remodeling, o matagal nang hindi napapansing maintenance.

Halimbawa, puwedeng kailangan ng bahay ang mas maayos na pag-angkla sa pundasyon para sa pagyanig, at kailangan din ng mga upgrade sa pagkakabit ng bubong para sa hangin. Magkaibang usapin iyon, kahit natuklasan ang mga ito sa parehong pagbisita.

Minsan nagtatanong din ang mga may-ari ng bahay kung paano nauugnay ang retrofit work sa insurance. Hiwalay ang mga tanong sa saklaw mula sa saklaw ng konstruksyon, at nag-iiba-iba ang mga detalye ng polisiya. Tingnan ang does homeowners insurance cover earthquakes? o what is earthquake insurance? para sa basic na pangkalahatang ideya.

Puwedeng magmukhang iba ang proseso depende sa panganib at sa mga lokal na patakaran. Kadalasan, ang seismic work ay nangangailangan ng masusing inspeksiyon sa crawl space, pundasyon, mga koneksyon sa framing, at sa kondisyon ng access. Ang storm-related work ay maaaring may kasamang pagsusuri sa bubong, inspeksiyon sa attic, mga opening sa labas, at nakikitang detalye kung paano pinamamahalaan ang tubig.

Maaaring kailangan ng permits para sa alinmang uri ng proyekto, depende sa saklaw at mga kinakailangan ng lungsod o county. Dapat ipaliwanag ng kontratista mo kung anong permits ang kakailanganin at kung ano ang kasama sa nakasulat na proposal.

Malaki rin ang pagkakaiba ng presyo. Ang mas maliit at mas diretso na seismic anchorage project ay puwedeng mas mura kumpara sa mas malaking trabaho na may mga hamon sa access o makabuluhang repair sa framing. Ang storm retrofit pricing ay puwedeng mula sa simpleng upgrade ng connectors hanggang sa mas malalaking proyekto sa bubong at proteksyon sa mga pagbubukas. Anumang hanay ng presyo na maririnig mo ay halimbawa lang na karaniwan, hindi garantiya, dahil sobrang laking nag-iiba ang mga bahay.

Magsimula sa isang kontratista na regular na gumagawa ng trabahong may kinalaman sa panganib na sinusubukan mong tugunan sa lugar mo. Ang trabahong nakatuon sa lindol at ang trabahong nakatuon sa bagyo ay hindi laging parehong specialty, kahit may ilang pagkakatulad.

Bago ka umarkila ng kahit sino, hilingin ang nakasulat na scope at i-verify ang mga pangunahing detalye sa sarili mo:

• katayuan ng lisensya
• bond at insurance
• responsibilidad sa permit
• mga materyales at mga detalye ng koneksyon na kasama sa bid
• paglilinis, timeline, at mga tuntunin sa pagbabayad

Ikaw ang may kontrol sa desisyon. Matutulungan ka ng BedrockMatch na get matched, free, pero ikaw ang pipili kung kanino ka makikipag-usap, sino ang kukunin, at kung ang proposal ay akma sa bahay mo.